Appartamento

Appartamento in Affitto - 6° Piano con Doppia Esposizione

Scopri questo splendido appartamento di 78 m² situato al sesto piano di uno stabile signorile con portineria attiva tutto il giorno. La proprietà, recentemente ristrutturata e completamente arredata, offre una luminosità eccezionale grazie alla doppia esposizione verso Sud e Ovest. Perfetto per chi cerca comfort e praticità in una location strategica.

Spazi Generosi e Funzionali

L'ingresso ampio introduce a una distribuzione intelligente dei circa 75 m². La cucina abitabile arredata è dotata di balcone privato e completa di frigorifero con congelatore a tre cassetti, lavastoviglie e forno. Il corridoio dispone di un pratico armadio a muro attrezzato per massimizzare lo spazio di stoccaggio.

Camere da Letto Confortevoli

Due ampie camere matrimoniali ti aspettano, entrambe complete di armadiatura integrata, letto matrimoniale con contenitore e scrivania. Una delle camere si affaccia direttamente sul terrazzo, creando uno spazio esterno privato ideale per rilassarsi. I 2 locali garantiscono privacy e funzionalità per la convivenza.

Servizi Moderni e Riscaldamento Efficiente

Il bagno finestrato è equipaggiato con doccia walk-in e lavatrice integrata. Il riscaldamento centralizzato a pavimento assicura comfort termico uniforme, mentre lo scalda bagno a gas completa l'impianto. La classe energetica F e il consumo di 167,85 kWh/m² anno riflettono le caratteristiche costruttive dell'edificio del 1965.

Ideale per Studenti e Coppie

La vicinanza alle università rende questa soluzione perfetta per studenti, mentre la configurazione è ideale anche per due persone che desiderano spazi separati. Lo stabile signorile con portineria garantisce sicurezza e servizi quotidiani.

**Canone mensile: ** €1.335 + €230 di spese condominiali (riscaldamento, pulizia, illuminazione parti comuni, portineria, manutenzione verde).

**Permanenza minima: ** 1 anno | **Massimo: ** 2 persone | **Ascensore: ** Presente

Non perdere questa opportunità in una proprietà ben mantenuta con terrazza e balcone privati!