Appartamento

Rif: 0ABCV - Nel cuore dell'incantevole borgo medievale di Cervo, all'interno dello storico Palazzo La Meridiana, proponiamo in vendita una proprietà davvero unica, capace di coniugare il fascino della storia con il comfort della vita moderna.

Il complesso è composto da due abitazioni indipendenti, una spaziosa cantina asciutta con luce naturale, un piccolo orto privato e due comodi posti auto, elementi che rendono questa soluzione estremamente pratica e ricercata.

La soluzione, situata al secondo piano, accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti: un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno. Al piano superiore si trova il secondo appartamento mansardato, completamente indipendente grazie a un proprio ingresso con porta blindata, composto da camera da letto, bagno, angolo cottura e un pratico ripostiglio.

Questa particolare configurazione offre una straordinaria flessibilità: il secondo appartamento può diventare una comoda dependance per ospiti, uno spazio riservato ai figli, uno studio oppure una soluzione ideale da mettere a reddito con affitti turistici o residenziali.

L'immobile è pronto da abitare, senza necessità di interventi di ristrutturazione. È dotato di impianto di climatizzazione Mitsubishi Dual, caldaia a condensazione Junkers, riscaldamento autonomo a metano e zanzariere, per garantire comfort ed efficienza durante tutto l'anno.

Il vero protagonista è però il panorama: una vista da cartolina che si apre sul mare e regala emozioni in ogni momento della giornata. Immaginate di fare colazione, pranzare o semplicemente leggere un libro lasciandovi accompagnare dall'azzurro del mare che si perde all'orizzonte.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come prima casa, residenza per le vacanze, casa al mare oppure come investimento immobiliare. La presenza di due unità abitative indipendenti permette infatti di vivere una parte della proprietà e valorizzare l'altra attraverso gli affitti, generando un'interessante opportunità di reddito.

Una dimora ricca di carattere, con spazi versatili, comfort moderni e una vista che conquista al primo sguardo: una proposta rara, pensata per chi desidera vivere il fascino autentico di uno dei borghi più suggestivi con il mare sempre protagonista.