Appartamento

APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA, CON 3 CAMERE DA LETTO E GARAGE - RIMINI FIERA VECCHIA - A Rimini, nella zona Fiera Vecchia, in posizione strategica a pochi minuti dal Palacongressi e dal centro commerciale Le Befane, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di una palazzina degli anni '70, priva di ascensore. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: un luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, 3 camere da letto, 2 bagni e ben 3 terrazzi che regalano sfoghi esterni ideali per ogni esigenza. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. L'immobile viene venduto già locato con contratto recentemente rinnovato per ulteriori 4 anni e un canone mensile di euro 950, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera un investimento con redditività immediata e garantita. L'appartamento ricade in area PEEP. Il riscatto del terreno, quantificato dal Comune in circa euro 45 mila, potrà essere effettuato dal venditore oppure dall'acquirente, offrendo 2 possibilità di acquisto: euro 220 mila con terreno già riscattato dal venditore; euro 180 mila con riscatto del terreno a carico dell'acquirente. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile di ampia metratura in una delle zone più richieste di Rimini, con una rendita già consolidata e un'eccellente posizione vicina a tutti i principali servizi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

P.S. Le foto sono state leggermente ritoccate per dare un senso di ordine agli ambienti, ma riflettono al 100% lo stato attuale e la disposizione reale dell'immobile.