Appartamento

Ostia e precisamente in Via Marcello Pucci Boncambi, abbiamo il piacere di proporre un Trilocale in buono stato di 118 mq catastali (97 mq escluse le aree scoperte) posto al Piano Rialzato con giardino pavimentato angolare APPENA RISTRUTTURATO di circa 150 mq. La composizione è la seguente: ampio ingresso, salone doppio con cucina a vista, due camere da letto, studio (senza finestra) e doppi servizi. Completa la proprietà una cantina posta al piano S1. L'appartamento, ristrutturato nel 2013, risulta luminoso ed è dotato di grate anti intrusione e porta blindata. Sono in fase di completamento, da aprile a luglio 2026, i lavori di ristrutturazione del giardino: rimozione del vecchio rivestimento, rifacimento del massetto e dell'impermeabilizzazione, posa della nuova superficie, posa della scalinata, rimozione e nuova installazione del divisorio con giardino confinante. Il presente bene è situato a 350 mt dal mare, dalla pista ciclabile ed è vicino a tutte le principali attività situate in Piazza delle Repubbliche Marinare con diverse aree verdi a disposizione. Il quartiere è servito da tutti i principali servizi, come: supermercati, alimentari, casalinghi, bar, parrucchieri, farmacia, abbigliamenti, ferramenta, ecc. Possibilità di trasformare l'abitazione in quadrilocale. Ottimo come uso investimento anche solo stagionale. Possibilità di acquistare a parte 2 posti auto coperti di 10 e 12 mq. N.B. è già stato deliberato un fondo cassa di euro 250.000,00 per il rifacimento di: terrazzi di copertura, lavori nelle autorimesse, ristrutturazione delle facciate, balconi, ecc... Pertanto IL COSTO RIMANE A CARICO DELL'ATTUALE PROPRIETA'. Importo richiesto per la vendita dell'appartamento Euro 249.000,00. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali e non costituisce in alcun modo elemento contrattuale, né impegno vincolante per le parti.