Villa in vendita a Formigine - Via giuseppe parini, 289 mq

ESCLUSIVA VILLA DI PRESTIGIO DI NUOVA COSTRUZIONE A CASINALBO DI FORMIGINE

Nel cuore della ricercata zona residenziale di Casinalbo, nasce una raffinata villa indipendente di nuova costruzione, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, elevati standard energetici e un'eleganza contemporanea senza compromessi.

La proprietà si sviluppa su ampie metrature e accoglie gli ospiti attraverso un suggestivo portico d'ingresso che conduce a una luminosa zona living, caratterizzata da generosi spazi dedicati alla convivialità. Il piano terra ospita un prestigioso soggiorno, una cucina abitabile, antibagno e bagno di servizio, una versatile camera/studio ideale per smart working o area ospiti, lavanderia dedicata e un ampio garage doppio di 27 mq.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, due eleganti bagni, una raffinata cabina armadio, balcone e uno straordinario terrazzo abitabile di 43 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto e ricevimenti in totale privacy.

A completare la proprietà, un esclusivo giardino privato di circa 300 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in un contesto riservato e signorile.

Realizzata secondo i più avanzati criteri costruttivi, la villa è classificata NZEB (Nearly Zero Energy Building) e raggiunge la prestigiosa Classe Energetica A4, garantendo consumi ridotti e massimo benessere abitativo. La dotazione tecnologica comprende pompa di calore elettrica per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale, impianto fotovoltaico e solare termico integrati in copertura, oltre a ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza.

Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere il lusso contemporaneo in un ambiente elegante, sostenibile e all'avanguardia.

Consegna prevista: fine 2027.