Villa

Residenza su tre livelli con portico, terrazza a tasca, allarme e camino, ideale per privacy, comfort termico e vicinanza ai servizi in vendita a Montepulciano. Immersa nella quiete delle colline toscane fra Montepulciano e Torrita di Siena, proponiamo un’interessante villetta a schiera, libera su tre lati, soluzione ideale per chi cerca una residenza accogliente per la famiglia o una casa vacanza nel cuore della Toscana. Con facciate con rifiniture in mattoni e una superfici abitabile di 176 metri quadri su tre livelli, questa casa si distingue per la cura dei dettagli e la qualità degli spazi. Costruita nel 2000 e inserita in un tranquillo quartiere residenziale privato in campagna composto da sole 10 unità con accesso a un grande giardino condominiale immerso nel verde, la villetta gode di un’atmosfera riservata e familiare. All’esterno, il giardino circonda la casa su tre lati ed è curato con siepi sempreverdi, impianto di irrigazione a goccia, recinzione a muretti in mattoni di terracotta e ferro battuto. Il portico con colonne in mattoni e la terrazza a tasca al piano superiore offrono spazi all’aperto ideali per momenti di relax in ogni stagione. All’interno, l’abitazione accoglie con ambienti caldi, ben distribuiti e pensati per offrire comfort quotidiano e praticità. Al piano terra troviamo un soggiorno a pianta aperta su due livelli con una zona salotto intima e accogliente impreziosita da un termo camino, affiancata da una zona pranzo e una cucina dotata di uscita diretta sul portico esterno. Una camera da letto e un bagno con finestra completano il piano insieme alla scala che accompagna al piano superiore, caratterizzato da una terrazzina a tasca e una luminosa camera matrimoniale con tipico soffitto a capanna e bagno ensuite. Dal soggiorno si scende al piano seminterrato, organizzato in modo funzionale con uno spazio multiuso adibito a studio e palestra, un comodo vano guardaroba, un bagno, un locale tecnico e un accesso diretto al garage doppio. L’abitazione è dotata di impianto di allarme, gli infissi sono completi di zanzariere, uniti ad un efficiente sistema di riscaldamento a GPL, integrato con termo camino e stufa a pellet idro, entrambi collegati sia all’impianto di riscaldamento che alla produzione di acqua calda sanitaria, garantendo comfort e risparmio energetico in ogni stagione. Il trattamento delle acque reflue è gestito da un avanzato depuratore condominiale a carboni attivi, a garanzia di sostenibilità e rispetto dell’ambiente. Una proposta perfetta per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle zone più affascinanti della Toscana, con comfort moderni e il calore autentico di una casa pensata per accogliere famiglia e amici.

IMMOBILE Rif: MTP3275
Dove: Località Ascianello, Comune: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Classe Energetica: C
Tipologia: villetta a schiera di 176 mq su tre livelli, porzione di testa libera su tre lati, con portico, terrazza a tasca, giardino e garage doppio, inserita in un quartiere residenziale privato composto da 10 unità disposte in tre edifici principali
Giardino: corte d’ingresso e resede privati su tre lati, circa 40 mq, dotato di impianto di irrigazione a goccia automatico, recinzione con muretti a mattoni di terracotta, ringhiera e cancello in ferro battuto, siepi verdi. Accesso a giardino condominiale con grandi spazi verdi.
Terrazzo/Balcone: 2 portici al piano terra entrambi di 18 mq con 2 colonne a mattoni, terrazza a tasca al piano primo di 8 mq
Posto auto/Garage: al piano seminterrato garage di 33 mq con 2 porte basculanti e accesso interno all’abitazione