Appartamento

Modena - Centro Storico

Nel cuore del centro storico di Modena, a pochi passi da Piazza Mazzini, è in vendita questo elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2022, pronto da abitare o da mettere immediatamente a reddito.
L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina di soli tre piani, senza ascensore, e si distingue per i bassissimi costi di gestione: riscaldamento autonomo e spese condominiali di soli €50 all'anno.
La recente ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio dell'abitazione, con finiture moderne e di qualità: dalla porta blindata alla pavimentazione in parquet, dagli infissi in PVC con doppi al rinnovo completo degli impianti oltre alla climatizzazione.
L'appartamento viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione “chiavi in mano”, ideale sia per chi cerca una casa pronta all'uso sia per chi desidera un investimento senza ulteriori spese.
Attualmente è utilizzato come B&B, con un'ottima redditività dimostrabile, rendendolo un'opportunità particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile già avviato e produttivo.