Villa

Riservato quartiere costituito da eleganti Ville plurifamiliari, recente TRI/QUADRILOCALE doppi servizi triplo affaccio ( EST-SUD-OVEST), 140 mq sviluppati su 2 livelli, 92 mq dei quali a piano primo così suddivisi: ingresso, luminoso soggiorno-pranzo con soffitto doppia altezza e travi a vista, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camera da letto, bagno. Fruibile terrazza vivibile fronte giorno, balcone di servizio. Al piano sovrastante luminoso sottotetto di 48 mq c.a.: disimpegno, soppalco affacciato sul giorno, accogliente ambiente a destinazione multipla: studio o area relax o eventuale terza camera, bagno con vasca idromassaggio, 2 solatie terrazze vivibili. Grande autorimessa doppia in larghezza: 5,20 x 7,70 metri di profondità.
Ottime finiture: pavimenti e rivestimenti in marmo e pietra, caldi parquet listone essenza rovere nelle camere da letto e al piano sottotetto. Sanitari sospesi, parapetti ed elementi esterni in vetro.
Serramenti in legno doppi vetri basso emissivo, oscuranti frangisole motorizzati orientabili, zanzariere, porta blindata, nuovo impianto videocitofono, impianto antifurto ( volumetrico esterno, volumetrico interno) . Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione Buderus, impianto solare termico per integrazione produzione acqua calda sanitaria serbatoio d'accumulo, impianto di climatizzazione canalizzato sezionato in 3 zone ( giorno-notte- mansarda).
Basculante box sezionale motorizzata.
Edificio realizzato su platea antisismica (inibisce l'umidità di risalita, evita allagamenti, isola naturalmente dal gas radon, il peso della costruzione è scaricato in modo uniforme),la platea è sormontata da vespaio areato.
Doppio pannello isolante sulle strutture opache verticali interposto nell'intercapedine dei muri perimetrali, tetto ventilato, impermeabilizzazione a tripla guaina, doppio pannello di materiale isolante.
Nel prezzo, compresa cucina completa come da foto ( Val cucine struttura in metallo e pannelli in vetro) , armadio camera matrimoniale, 5 ante + 5 ante contrapposte, cameretta completa come da foto, 2 mobili arredo bagno alcune lampade e... altri interessanti aspetti da conoscere direttamente fissando ora un appuntamento. NB L'arredamento non ha alcun termine negoziale è da considerarsi un omaggio. Le fotografie che mostrano l'aiuola d'ingresso e le fioriere sono state modificate con IA per rendere reale la piacevolezza delle rispettive aree una volta piantumate. NOTA BENE COMUNE E VIA INDICATI IN ANNUNCIO NON CORRISPONDONO ALLA REALE POSIZIONE DELL'IMMOBILE, PER IL RESTO... CHIAMA ADESSO !
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