Villetta a schiera

Nella tranquilla e riservata cornice di Gudo Visconti, proponiamo in vendita una magnifica villa bifamiliare edificata nel 2020 e certificata in Classe Energetica B. La proprietà unisce un'architettura moderna a un'efficienza energetica d'avanguardia, grazie alla presenza di un isolamento con cappotto termico da 10 cm e di una performante caldaia a condensazione, offrendo ambienti interni introvabili per ampiezza e una dotazione di accessori di primissimo livello. L'ingresso principale si apre su una zona giorno pensata per il relax e la convivialità, dove troviamo un salone doppio straordinariamente luminoso di oltre 30 mq, una spaziosa cucina abitabile e separata di ca. 18 mq, un disimpegno e un bagno di servizio finestrato con doccia. Direttamente collegati all'abitazione ci sono il comodo ed ampio box auto e il pratico locale tecnico/lavanderia. All'esterno, la villa ha un curato giardino privato fronte e retro di 117,00 mq, ideale per momenti all'aria aperta e arricchito da un posto auto interno esclusivo. Una comoda scala conduce al primo piano dedicato alla zona notte e al tempo libero, ottimizzato per garantire privacy e comfort: qui si sviluppano un'ampia camera matrimoniale di 17 mq, una seconda camera doppia di 15 mq, una terza cameretta, un bagno padronale ben distribuito con vasca e un balcone che prende due camere. Il vero punto di forza del piano è lo straordinario locale hobby di oltre 30 mq, uno spazio immenso e versatile perfetto come ulteriore camera o come locale studio/hobby. La villa si distingue per finiture fuori capitolato di assoluto pregio, a partire dalla pavimentazione omogenea in gres porcellanato effetto parquet in tutta la casa e dai sanitari sospesi nei bagni. Il comfort termico è garantito dal riscaldamento radiante a pavimento alimentato dalla caldaia a condensazione, dall'impianto di aria condizionata già installato e dalla predisposizione per la VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), ottimizzati dall'efficacia del cappotto termico. I serramenti sono in PVC con doppi vetri ad alto isolamento, completati da zanzariere, persiane in alluminio con alette regolabili per gestire al meglio la luce e lucernari Velux elettrici di ultima generazione, dotati sia di tapparella sia di sensore pioggia per la chiusura automatica. La casa dispone di tende da sole elettriche con anemometro di sicurezza per la chiusura automatica in caso di vento, porta blindata, predisposizione per l'impianto d'allarme e impianto TV satellitare. Si tratta di una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca una metratura reale introvabile senza rinunciare ai vantaggi del risparmio energetico garantito dalle recenti costruzioni. Libera subito