Villetta a schiera

Iglesias
In un contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo in vendita una villa caposchiera di circa 140 mq commerciali, disposta su due livelli e circondata da un giardino privato di circa 140 mq su tre lati. La proprietà dispone di ingresso pedonale indipendente e cancello carrabile con possibilità di parcheggiare fino a due autovetture all'interno del lotto.
Attraverso il portoncino blindato si accede alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo di oltre 23 mq, ambiente luminoso grazie alla grande porta finestra che conduce alla terrazza rialzata di circa 17 mq, collegata direttamente al giardino. La cucina abitabile, separata da un disimpegno, dispone anch'essa di una porta finestra con accesso alla terrazza, creando continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completano il piano un bagno, dotato di portafinestra con uscita su un secondo terrazzino privato.
Una comoda scala interna, illuminata da un grande lucernario, conduce alla zona notte. Il disimpegno distribuisce gli ambienti del piano superiore ed è valorizzato da una porta finestra con accesso a una terrazza di circa 22 mq. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe di generose dimensioni, e da un bagno finestrato con accesso diretto a un ulteriore terrazzino.
L'immobile verrà consegnato completamente ultimato, con finiture di qualità e la possibilità di personalizzare i colori degli interni e delle facciate. Sarà inoltre predisposto per l'installazione dell'impianto fotovoltaico e verrà installato il sistema di climatizzazione e riscaldamento aria-aria con la canalizzazione in tutti gli ambienti, consentendo di realizzare una soluzione efficiente e moderna. Il giardino sarà consegnato completamente sistemato e curato.
Grazie agli ampi spazi, all'indipendenza, alle tecnologie di ultima generazione e alle possibilità di personalizzazione, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e pensata per il massimo comfort abitativo.
Il prezzo di vendita è da intendersi oltre IVA. In caso di acquisto come prima casa si applica l'IVA agevolata al 4%, non inclusa nel prezzo indicato.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione.
Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias
La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari
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