Villa

Rif: RIC121 - Riferimento: RIC121

La Tempocasa di Riccione propone in vendita una SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE edificata nel 2006, in eccellenti condizioni, immersa in un AMPIO GIARDINO PRIVATO a pochi minuti dal centro di Coriano.

La proprietà è composta da due unità immobiliari indipendenti, ideale per famiglie numerose, attività ricettive o per chi desidera due abitazioni autonome.

Appartamento principale, metratura: 426mq
L’ingresso conduce a un luminosissimo soggiorno di circa 80 mq, collegato a una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al portico loggiato, perfetto per pranzi e cene all’aperto.
Al piano terra troviamo inoltre bagno, dispensa, ripostigli, locali multifunzione e un comodo bilocale indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, ideale per ospiti o familiari.
La zona notte, al primo piano, offre una master bedroom con terrazzo privato, 2 camere matrimoniali, 3 camere doppie, 3 camere singole, 3 bagni e terrazzi abitabili con vista sui colli.
La mansarda ospita un’ulteriore camera matrimoniale con bagno privato. Il piano seminterrato comprende lavanderia, centrale termica, bagno, cantina e ripostiglio.
L’abitazione dispone complessivamente di 10 camere da letto, con possibilità di ricavarne ulteriori grazie agli spazi accessori, 7 bagni, ampio portico e terrazzi.

Secondo appartamento, metratura: 100mq
Con ingresso indipendente e sviluppato interamente al piano terra, è composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali e 2 bagni.
Entrambe le unità sono rifinite con materiali di qualità e dotate di portoni blindati, infissi in doppio vetro, aria condizionata e impianto fotovoltaico. Classe energetica A3 per l’abitazione principale e C per il secondo appartamento.

Completa l'intera proprietà un garage di 88 mq con altezza di 2,50m.

ESTERNO
La villa è circondata da uno splendido giardino privato, curato e completamente sfruttabile, con spazio per oltre 5 auto.

Una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca grandi metrature, indipendenza e versatilità, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi.