Appartamento

Progetti e Soluzioni propone in vendita un elegante trilocale di circa 74 mq, situato al settimo piano di uno stabile in Via Ponzio Cominio, in una delle zone più apprezzate del quartiere Tuscolano.

L'immobile si distingue per la sua eccellente luminosità, garantita dal piano alto e dal piacevole affaccio aperto, che rende ogni ambiente particolarmente arioso e accogliente. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni.

L'appartamento è composto da: ingresso con disimpegno; ampio soggiorno; cucina abitabile; camera matrimoniale; seconda camera; bagno; balcone.

La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi passi dalla Metro A "Lucio Sestio" e nelle immediate vicinanze di Via Tuscolana, cuore commerciale del quartiere, con supermercati, negozi, scuole, aree verdi e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi.

La proprietà viene proposta al prezzo di € 249.000 ed è attualmente locata con regolare contratto di locazione, con scadenza prevista il 31 gennaio 2028.

L'acquirente subentrerà nel contratto in essere, percependo fin da subito un canone mensile di € 950, trasformando l'acquisto in un investimento sicuro e immediatamente produttivo, con la possibilità di disporre dell'immobile al termine della locazione.

Una soluzione ideale per chi desidera investire in una delle zone più richieste di Roma, con una rendita già garantita e un immobile destinato a mantenere nel tempo il proprio valore grazie alla posizione strategica e agli ottimi collegamenti.

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