Appartamento

- Valle Martella – Appartamento in villa bilivello con ingresso indipendente, 1.500 mq di giardino e dependance

MEDIAZIONE CASA propone in vendita

- Prezzo: € 298.000

In una delle zone più tranquille e residenziali di Valle Martella, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in villa bilivello, in ottimo stato manutentivo, caratterizzato da ambienti ampi, spazi esterni di grande pregio e completa indipendenza.

La proprietà, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare al comfort, dispone di accesso carrabile e pedonale completamente indipendenti, con la possibilità di parcheggiare comodamente più autovetture all'interno della proprietà.

L'abitazione sviluppa una superficie di circa 120 mq per piano, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e pensata per garantire il massimo comfort abitativo.

Composizione
Piano principale

- Ampia zona living di circa 40 mq, luminosa e perfetta per accogliere famiglia e ospiti.

- Cucina abitabile separata con accesso diretto a un comodo balcone, ideale per la vita quotidiana.

- Grande bagno finestrato con vasca.

- Due spaziose camere matrimoniali.

- La camera padronale è impreziosita da bagno privato en suite e cabina armadio, offrendo uno spazio esclusivo e raffinato.

- Entrambe le camere hanno accesso diretto a un piacevole terrazzino riservato alla zona notte.

Piano mansardato

- Terza camera matrimoniale.

- Secondo bagno finestrato con box doccia.

- Ampio open space, attualmente adibito a studio, facilmente personalizzabile come sala hobby, palestra, area relax o quarta camera.

Spazi esterni

Il valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dal magnifico giardino pianeggiante di circa 1.500 mq, uno spazio esclusivo ideale per vivere all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari, realizzare una piscina o creare un'area dedicata ai bambini.

All'interno della proprietà è inoltre presente un fabbricato indipendente di circa 35 mq, regolarmente accatastato come civile abitazione, perfetto come dependance, studio professionale, abitazione per ospiti o ulteriore investimento.

Caratteristiche principali

✔️ Appartamento in villa bilivello
✔️ Circa 120 mq per piano
✔️ Ottimo stato manutentivo
✔️ Ingresso completamente indipendente
✔️ Accesso carrabile e pedonale
✔️ Possibilità di parcheggiare più autovetture all'interno della proprietà
✔️ Utenze completamente dirette
✔️ Ampia zona living
✔️ Cucina abitabile separata
✔️ Tre camere matrimoniali
✔️ Due bagni finestrati
✔️ Camera padronale con bagno privato e cabina armadio
✔️ Mansarda con ampio open space
✔️ Giardino pianeggiante di circa 1.500 mq
✔️ Fabbricato indipendente di circa 35 mq accatastato come civile abitazione

Posizione

L'immobile è situato a Valle Martella, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera privacy e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e ai collegamenti con Roma e i comuni limitrofi.

Perché scegliere questa casa

Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi cerca indipendenza, grandi spazi e massima vivibilità. L'assenza di spese condominiali, le utenze completamente dirette, l'ottimo stato di manutenzione, il grande giardino e la dependance rendono questa abitazione perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera un immobile versatile e di valore, pronto per essere abitato.

- Contatta MEDIAZIONE CASA per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà.