Appartamento

L'appartamento è sito in L'Aquila centro, via Strinella, 14, cinque minuti a piedi dal Centro Storico, direttamente sulla strada principale con facilità di parcheggio, ma con una corte esterna che determina un buon distacco di ben dieci metri.
Un bel terzo piano con ascensore, in ottima posizione e con esposizione doppia, con affaccio sul Parco Unicef dal lato ovest e ben distanziato dalle altre costruzioni dal lato est, arioso e luminoso tutto il giorno.
Il palazzo ha avuto una importante ristrutturazione, grazie al 110%, che ha elevato la prestazione energetica alla categoria "A2".
In particolare: isolamento con facciata ventilata, tetto coibentato, fotovoltaico 12 Kwp condominiale con accumulo, infissi pvc in triplo vetro e tapparelle in alluminio coibentate, portoncino Dierre blindato e coibentato, nuova caldaia pensile Vaillant a condensazione, tende da sole in tutti i balconi elettriche con funzione di ritiro automatica antivento.
Inoltre sono stati ripavimentati i balconi, è stato revisionato e rimesso a norma l'ascensore, installati anche una nuova autoclave a controllo digitale e nuovo videocitofono.
Entrando troviamo il tradizionale e comodo ingresso. Poi sulla destra, ad est, una prima stanza uso studio, due camere di comoda metratura (matrimoniale e doppia). Sulla sinistra, ad ovest, soggiorno doppio con angolo cottura e doppia finestra con affaccio sul terrazzo loggiato esposto sul Parco Unicef, due bagni comodi, completi e finestrati, uno con doccia e lavatrice ed uno con vasca.
Tutti gli ambienti, tranne i bagni, hanno accesso ai comodi balconi che hanno una superficie complessiva di ben 27 mq. I bagni sono stati ambedue rinnovati nel corso degli anni, quindi gli impianti sono tutt'ora perfettamente funzionanti e non necessitano di interventi immediati. L'appartamento si presenta internamente con pavimenti originali in buono stato come da foto.
Nel prezzo è compresa una comoda cantina ciclabile, di circa 6 mq. che può contenere eventualmente anche una moto o uno scooter.
E' compreso inoltre, se gradito, l'attuale intero arredamento presente in foto, utilizzato fin ora per fitto a studenti.
Disponibile a parte, al prezzo di 11.000 euro, un posto auto di 11 mq. all'interno del garage condominiale.
Maggiori informazioni solo su appuntamento.
Luigi Trivelloni