Appartamento

Attico Panoramico nel cuore della città - Settimo Piano con Terrazza Esclusiva

Scopri questa straordinaria opportunità! Un affascinante attico panoramico situato al settimo piano, nelle immediate vicinanze di Piazza Napoli, che ti offre una vista mozzafiato sulla città. Costruito nel 1940, questo bilocale da 65 m² commerciali (56 m² calpestabili) rappresenta il perfetto equilibrio tra charme storico e potenziale di personalizzazione totale.

L'immobile si sviluppa su una distribuzione intelligente: ingresso accogliente, soggiorno con cucina a vista che si apre verso l'esterno, camera da letto principale spaziosa, seconda camera versatile e bagno funzionale. La vera gemma di questa proprietà è il magnifico terrazzo di 28 m² incluso nella vendita, ideale per cene estive e momenti di relax con vista panoramica sulla città. L'esposizione Sud-Ovest garantisce luminosità naturale per gran parte della giornata.

Situato in un edificio dotato di portineria e ascensore, l'attico è dotato di riscaldamento termocentralizzato con integrazione a gas naturale (Classe energetica E, consumo 151,93 kWh/m² annui). Attualmente da ristrutturare, rappresenta un'occasione unica per chi desidera creare uno spazio completamente personalizzato secondo i propri gusti. Disponibile subito, a soli € 489.000,00. Un investimento straordinario nel cuore pulsante della città!