Appartamento

Appartamento Green con attività B&B avviata

Nel cuore di Ostia, nella posizione strategica di Piazza Francesco Conteduca, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 60 mq, situato al secondo piano con ascensore.

Opportunità di investimento
L'appartamento è attualmente utilizzato come Bed & Breakfast, attività già avviata e con eccellenti recensioni da parte degli ospiti.

Per chi desiderasse proseguire questa attività, la proprietà è disponibile a cedere anche il nome dell'attività, consentendo di continuare un progetto già consolidato e capace di generare ottimi guadagni.

L'immobile si trova a pochi passi da tutti i principali servizi, supermercati, negozi, scuole, mezzi pubblici e dal mare, oltre ad essere a soli 800 metri da Via delle Baleniere, una delle vie più richieste e centrali del quartiere.

L'appartamento è composto da:
* luminoso soggiorno;
* cucina abitabile;
* ampia camera da letto;
* bagno.

L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito, senza necessità di ulteriori interventi.

L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è stato recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%, risultando una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare.

Una casa Green e mutuabile al 100%
Tra i principali punti di forza troviamo:
* cappotto termico;
* infissi di nuova generazione;
* impianti completamente nuovi e certificati;
* pannelli fotovoltaici;
* elevata efficienza energetica.

Una soluzione ideale per chi desidera comfort abitativo, consumi ridotti e la tranquillità di acquistare un immobile green e mutuabile al 100%.

Le spese condominiali sono di circa € 90 mensili e comprendono acqua e riscaldamento, garantendo una gestione semplice e costi facilmente prevedibili.

Una proposta ideale sia come abitazione principale, sia come investimento a reddito in una delle zone più richieste del litorale romano.

Le immagini e i render presenti sono puramente illustrativi e rappresentano soluzioni di arredo a titolo esemplificativo; gli ambienti rispecchiano fedelmente le proporzioni e la reale distribuzione degli spazi.

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ABITHIA Strategie Immobiliari- Via Passo Buole 96/E Fiumicino
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Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, per approfondimenti invitiamo la clientela a contattarci per effettuare un sopralluogo all'interno della proprietà e consultare tutta la documentazione presente presso la nostra agenzia.