Appartamento

Nel cuore della zona residenziale del comune di Osasco (TO), in posizione centrale e tranquilla, proponiamo in vendita recente appartamento al piano terra situato in complesso di sole 5 unità abitative in Viale Europa, angolo Via Luigi Camusso, costruito nel 2010.
L’immobile gode di una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi (farmacia, scuole dell’infanzia e primaria, istituto superiore agrario) e ben collegata: a soli 10 minuti dal centro di Pinerolo e a 5 minuti dallo svincolo tangenziale per Torino. Osasco rientra inoltre nel sistema tariffario metropolitano integrato di Torino, chiamato FORMULA; nei pressi e’ presente la fermata del bus Cavourese.
L’ingresso condominiale principale avviene da Via Luigi Camusso 18, mentre l’appartamento gode anche di un ingresso pedonale esclusivo, coperto ed indipendente direttamente da Viale Europa 12, che consente di accedere alla proprietà in totale autonomia.
Per quanto riguarda l’accesso carraio, questo avviene sempre in Viale Europa, tramite una ampia rampa comune che conduce al piano interrato dove si trovano le autorimesse e le cantine con un accesso comodissimo.
E’ inoltre possibile accedere direttamente al vano scala condominiale dal cortile privato.
L’alloggio, situato al piano terreno, si apre su una zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura. Dal soggiorno si accede ad un disimpegno che distribuisce in modo ordinato gli altri ambienti della casa. La zona notte comprende 2 camere da letto, entrambe ben illuminate. Completano l’abitazione un bagno ed un pratico locale lavanderia, che aggiunge comodità alla gestione degli spazi domestici.
Al piano interrato si trovano l’autorimessa, che consente il parcheggio di un’auto e offre ulteriore spazio utilizzabile per biciclette, moto o come area attrezzabile a banco di lavoro, oltre a due comode cantine. Nei pressi, sono inoltre presenti svariati posti auto pubblici.
Uno dei punti di forza dell’immobile è la continuità tra interno ed esterno: dal soggiorno e dagli altri ambienti, tramite ampie porte finestre, si accede direttamente all’area esterna esclusiva, composta da un ampio giardino privato sistemato a verde con marciapiede perimetrale pavimentato.
Il riscaldamento è centralizzato con riscaldamento a pavimento e con la presenza in copertura di pannelli solari termici.
L’immobile merita di essere visto di persona per apprezzarne appieno le caratteristiche, il contesto e le potenzialità.
Vendita da privato, senza spese di agenzia.
Classe energetica: D (nuove classi – maggio 2026)
Caratteristiche
· Tipologia – Appartamento – intera proprietà
· Piano – Terra
· Superficie – 80 mq – 115 mq commerciali
· Camere da letto – 2
· Box – 1
· Cantine – 2
· Piani edificio – 1
· Locali – 3
· Bagni – 1
· Giardino – Si su 3 lati ad uso esclusivo
· Ingresso da esterno
o Pedonale - Sia comune che esclusivo al coperto
o Carrabile - Ampio e con cancello automatico