Rustico - Casale

Ci troviamo nei pressi del borgo di Sasso d’Ombrone, comune di Cinigiano (GR). La proprietà, comodamente raggiungibile percorrendo 5 minuti di strada sterrata in buono stato, è composta da un annesso agricolo circondato da un terreno di circa 6,6 Ha. - L'annesso è stato realizzato in tufi nel 1994 ed è attualmente composto da due ambienti indipendenti principali; una grande stanza utilizzata come magazzino e rimessa macchine (30 mq) e una grande sala con camino, piano cottura e bagno (25 mq). Dall'esterno si accede invece alla cantina seminterrata, costruita in cemento armato (30 mq). - Il terreno segue una dolce pendenza; nella sommità della collina si trovano circa 180 olivi, esposti ad ovest, mentre a valle, attorno all'annesso, si trovano 1.800 mq recintati in cui sono presenti 30 olivi più giovani e un orto. I restanti ettari di seminativi sono in parte coltivati, in parte a riposo. La proprietà è munita di corrente elettrica e fossa Imhoff autorizzata per 14 persone, ma non è presente fornitura di acqua potabile: l'allaccio all'acquedotto è possibile mediante realizzazione di tubatura per il quale è stato già richiesto preventivo. All'interno della proprietà non è presente un pozzo ma scorre una sorgente che può essere incanalata per l'irrigazione, oltre ad un sistema di raccolta delle acqua piovane. L'annesso, che può essere trasformato in abitazione mediante cambio di destinazione d'uso, si trova in una zona tranquilla, isolata ma non distante dalle vie di comunicazione e rappresenta una occasione per chi volesse un rifugio in Toscana. Contattateci per altre informazioni!