Rustico - Casale

Nel Comune di Campagnatico, non distante dal borgo di Montorsario, proponiamo annesso agricolo con vista panoramica immerso nel verde. L'immobile è circondato da un terreno collinare di 5,5 Ha (con circa 3 Ha di oliveto e 2 Ha di bosco) ed è raggiungibile attraverso una piacevole strada nel bosco, dalla quale superato il cancello elettrico si giunge al cortile di accesso. Il fabbricato si articola su due piani: - al Piano Terra si trova un grande locale per rimessaggio macchine caratterizzato da una grande capriata in legno, comunicante con il locale “cantina” deputato allo stoccaggio e lavorazione dei prodotti. Entrambe le stanze sono dotate di pavimentazione lavabile e porte di accesso carrabili. All’esterno sono inoltre presenti una grande tettoia chiusa su tre lati e un locale tecnico/magazzino indipendente. - Percorrendo delle scale esterne si raggiunge invece il giardino che circonda il Primo Piano, dove una grande terrazza pavimentata sovrastata da una imponente pergola consente l’accesso ai locali del piano terra. Questi ospitano di fatto un piccolo appartamento composto da stanza di ingresso, sala con camino, bagno, camera da letto. Non è presente sistema di riscaldamento, ma è presente sistema di condizionatori caldo/freddo con motore esterno, oltre ad un camino che trasmette l'aria calda in camera e in bagno. Per il gas ad uso domestico vengono utilizzate bombole. La proprietà è inoltre dotata di un pozzo dal quale l’acqua viene indirizzata verso tre cisterne di raccolta (una interrata, due esterne). L'edificio si trova in ottime condizioni ed è relativamente recente; può essere acquistato da un imprenditore agricolo per costituire un'azienda con abitazione o, in alternativa, è possibile portare a termine un cambio di destinazione d'uso e trasformare l'edificio in abitazione civile. Ottima soluzione per chi vuole un rifugio isolato ma comodamente raggiungibile. Da vedere!