Appartamento in vendita a Civitella Paganico - Via Rinaldo Malavolti, 30, 150 mq

In zona centrale, proponiamo ampio appartamento situato al secondo piano di un palazzo costruito nei primi anni ’80. L’abitazione, con una superficie complessiva di circa 150 mq, è così composta: Zona giorno: - Salone con doppia porta finestra da cui si accede ad un primo grande terrazzo (30 mq), ideale per pranzi e cene all’aperto; - Sala da pranzo con camino e tinello fornito di cucina completa (forno, lavastoviglie, frigo, fornelli). Da qua è possibile raggiungere il balcone di servizio sul lato Sud-Ovest, con splendida vista sulle mura medievali e Porta Senese; Percorrendo il disimpegno, troviamo la zona notte: - 2 camere matrimoniali luminosissime, entrambe dotate di porta finestra che consente di accedere ad una seconda terrazza (20 mq, lato Sud-Est); - 1 camera secondaria che può essere adibita a studio, lavanderia o altro; - 2 bagni completamente ristrutturati, uno dotato di doccia e uno con una splendida vasca. L’appartamento si presenta in buone condizioni e richiede una leggera rinfrescata. Tutte le finestre sono dotate di doppio vetro e il sistema di riscaldamento, autonomo, è alimentato da caldaia a metano. Sono inoltre presenti 2 stufe a legna che possono essere mantenute, oltre al camino. L’appartamento gode inoltre di numerosi locali aggiuntivi: - Al piano terzo è presente una grande soffitta di 50 mq (dotata di impianto luce) in cui è stato ricavato un mobile a muro, ottima come ripostiglio; - Al piano terra è presente un garage con porta basculante (dotato di acqua e luce) di circa 20 mq, dal quale si accede ad una cantina e un ripostiglio, con superficie totale di circa 40 mq; - All’esterno, nella corte condominiale, sono presenti due piccoli capanni per rimettere la legna. Appartamento spazioso e luminoso con numerosi locali accessori, in posizione comoda per i servizi, vista la vicinanza con studio medico, dentista, banca, forno. Pur facendo parte di una scala in cui si sviluppano in totale 4 appartamenti, non è costituito condominio e le uniche spese condivise sono quelle per la pulizia delle scale. PREZZO TRATTABILE.