Casa indipendente

EMPOLI – NUOVO TERRATETTO DI DESIGN IN CLASSE A4 CON GIARDINO, TERRAZZA ABITABILE E POSTO AUTO

In una posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico di Empoli, dalla stazione ferroviaria e dall'ingresso della FI-PI-LI per Firenze e Pisa, proponiamo in vendita una prestigiosa villetta angolare di nuova costruzione, libera su tre lati, inserita in un esclusivo complesso residenziale composto da sole quattro villette e un appartamento, realizzato da una rinomata impresa edile.

Consegna prevista: dicembre 2026.

L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq lordi, ed è completata da giardino privato di circa 60 mq, splendida terrazza abitabile di 45 mq, cantina di 11 mq e posto auto esclusivo.

L'accesso avviene direttamente dal giardino privato, che conduce all'ingresso dell'abitazione. Al piano terra troviamo una luminosa zona living, una cucina-pranzo separata ma perfettamente collegata alla zona giorno, con accesso diretto al giardino sul retro, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale privacy. Completano il piano un disimpegno e un comodo bagno di servizio.

La zona notte, al primo piano, è composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia, una camera singola, un secondo bagno finestrato con doccia e una magnifica terrazza abitabile di circa 45 mq, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.

L'immobile è stato progettato secondo i più moderni standard costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità delle finiture.

Tra le principali dotazioni troviamo:

- Classe energetica A4;
- Impianto di riscaldamento a pavimento;
- Pompa di calore;
- Impianto fotovoltaico;
- Predisposizione per impianto di raffrescamento con deumidificazione;
- Infissi in PVC con vetrocamera ad alte prestazioni;
- Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture con materiali di alto livello, anche fuori capitolato;
- Nessuna spesa condominiale.

La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: tutti i principali servizi, scuole, negozi, supermercati e collegamenti sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera una casa moderna, efficiente e perfettamente collegata.

Una residenza esclusiva che unisce design contemporaneo, tecnologia, comfort e risparmio energetico, pensata per chi cerca qualità senza compromessi.

Le immagini degli interni presenti nell'annuncio sono puramente illustrative e hanno il solo scopo di rappresentare il livello qualitativo delle finiture.
Classe Energetica: A4