Casa indipendente

Abitazione di testa con ampio giardino a Pedemonte (Vicenza)

Scopri questa affascinante casetta indipendente, di testa, situata a Pedemonte, una proprietà che combina spazio, versatilità e una posizione straordinaria comoda a tutti i servizi. Con ben 4 livelli, questa abitazione offre tutto ciò che serve per una vita confortevole o come rifugio perfetto dalle calde estati cittadine.

Distribuzione e Spazi Interni

Il piano terra (piano strada) accoglie 2 cantine spaziose e funzionali, accessibili sia dalla strada che dall'interno, ideali per deposito e conservazione. Al primo piano troverai una cucina separata, una sala separata, un bagno finestrato che garantisce luminosità naturale, oltre a un suggestivo portico esterno e un cortile privato perfetto per momenti di relax. Il secondo piano dispone di 2 camere da letto, un terrazzo raggiungibile dall'esterno comodo per momenti conviviali, e con vista sulla natura circostante. La soffitta al piano sottotetto completa gli spazi, offrendo ulteriore versatilità d'uso essendo ampia e alta.

Caratteristiche Costruttive e Pertinenze

La struttura gode di un tetto completamente rifatto all'inizio degli anni 2000 in ottimo stato, garantendo affidabilità e durata nel tempo. L'area parcheggio, in parte anche privata, si trova al piano strada all'interno di una piccola corte, vi e' comunque la possibilità di parcheggiare anche nelle immediate vicinanze in parcheggi pubblici. Il terreno pertinenziale di circa 350 m² circonda la proprietà sul lato entrata e sul retro, offrendo la possibilità di realizzare un giardino rigoglioso o un orto biologico.

Terreni Aggiuntivi e Potenziale Sviluppo

A completare questa straordinaria opportunità, circa 740 m² di terreno di proprietà si estendono a pochi metri dall'abitazione, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo e sviluppo della proprietà.

Posizione Strategica e Attrazioni

Pedemonte si rivela una location privilegiata: comoda a tutti i servizi essenziali, si trova a pochi metri dal fiume Astico, una zona naturalmente rinfrescante che caratterizza il paesaggio. La vicinanza a una pista ciclabile la rende ideale per passeggiate e attività all'aria aperta. Da qui è possibile raggiungere facilmente l'altipiano di Asiago o le affascinanti località di Folgaria, Lavarone e Luserna, anche a piedi, per chi ama le escursioni montane.

Dati Tecnici

- **Metratura commerciale**: 100 m²
- **Camere da letto**: 2
- **Bagni**: 1
- **Appezzamento totale**: 1.088 m²
- **Riscaldamento**: stufa a gas
- **Orientamento**: Nord, Sud, Ovest
- **Classe energetica**: G
- **Consumo energetico**: 251,39 kWh/m² anno
- **Stato**: Seconda mano, buono stato

Perché Scegliere Questa Proprietà?

Perfetta come seconda casa per sfuggire al caldo estivo o per godere di piacevoli giornate invernali in montagna, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare. Gli ampi spazi, i numerosi servizi inclusi e la straordinaria posizione la rendono una scelta intelligente per chi ricerca qualità della vita, tranquillità e contatto con la natura.