Villa

VARESE – VILLA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON ACCESSO DIRETTO AL BOSCO

Molte proprietà vengono vendute prima di arrivare qui, per vederle in anteprima seguici su Instagram @garavaglia_realestate

Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che si vivono.

In Via Montorfano, in una delle zone più riservate e ricercate di Varese, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 200 mq commerciali, completamente ristrutturata nel 2025, dove il comfort contemporaneo incontra il privilegio di vivere immersi nella natura.

La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è stata oggetto di una ristrutturazione completa, con impianti certificati e finiture che garantiscono tranquillità e sicurezza a chi desidera entrare in una casa pronta da abitare.

Al piano seminterrato trovano spazio un'autorimessa di circa 28 mq, il locale tecnico, una pratica lavanderia, un locale deposito e un bagno finestrato, ambienti perfetti per organizzare al meglio la vita quotidiana.

Il piano principale accoglie con un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina, pensati per vivere la casa in ogni momento della giornata. Completano il livello due camere da letto e due bagni. Un ampio balcone abbraccia la casa e, tramite una scala esterna, conduce al giardino privato, un'oasi verde ideale per rilassarsi, leggere un libro o trascorrere piacevoli serate all'aperto.
Dal giardino si raggiunge una suggestiva zona pranzo esterna, perfetta per pranzi e cene durante la bella stagione. Al piano superiore, il sottotetto, oggi utilizzato come locale hobby, offre uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze: studio, palestra, sala giochi o ambiente dedicato ai propri interessi.
Ma ciò che rende questa proprietà davvero unica è ciò che si trova oltre il giardino.
Un accesso privato conduce direttamente al bosco alle spalle della villa: un privilegio raro, che permette di uscire di casa e ritrovarsi immediatamente immersi nella natura, tra sentieri, silenzio e aria pulita. Un valore aggiunto impagabile per chi ama passeggiare, fare attività all'aperto o semplicemente vivere ogni giorno in un contesto di assoluta tranquillità.

-Punti di forza

* Circa 200 mq commerciali
* Villa indipendente
* Completamente ristrutturata nel 2025
* Impianti certificati
* Autorimessa di circa 20 mq
* Due camere da letto
* Tre bagni complessivi
* Ampio locale hobby nel sottotetto
* Giardino privato con zona pranzo esterna
* Accesso diretto e privato al bosco
* Zona residenziale tranquilla e ben collegata

Una casa che offre privacy, natura e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Una soluzione difficile da trovare e destinata a chi cerca qualcosa di davvero speciale.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita privata.

Contatto whatsapp :+39 3485747459
E-mail: garavagliastudioimmobiliare@gmail.com

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.