Appartamento

BILOCALE A/10 OTTIMO INVESTIMENTO – VIA DI PESCOSOLIDO

In Via di Pescosolido, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un bilocale di 33 mq posto al piano terra, accatastato attualmente come C/1, ideale come studio professionale, punto d’appoggio o investimento.

L’immobile si presenta in buono stato interno ed è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera separata e bagno. La disposizione degli spazi risulta funzionale e ben organizzata, rendendo la soluzione facilmente adattabile a diverse esigenze.

Tra le caratteristiche principali troviamo infissi in doppio vetro/PVC, porta blindata, impianto TV singolo e riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano. L’affaccio esterno e l’accesso al piano terra rendono l’immobile comodo e pratico anche per chi cerca una soluzione facilmente accessibile.

Un aspetto molto interessante è la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d’uso ad abitazione, rendendo l’immobile una soluzione adatta anche a chi desidera trasformarlo in un piccolo appartamento residenziale, ideale sia per uso personale che per investimento.

La posizione, in Via di Pescosolido, garantisce la vicinanza ai principali servizi del quartiere, come supermercati, attività commerciali, scuole, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici. La zona è ben collegata con il resto della città e permette di raggiungere comodamente le principali arterie stradali e i collegamenti con la zona Tiburtina/Pietralata.

Grazie alla metratura contenuta, allo stato abitabile e alla possibilità di cambio destinazione d’uso, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un immobile versatile, con buone potenzialità di rendita e personalizzazione.

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