Appartamento

# Porzione di casa Semi Indipendente in Zona Residenziale - Opportunità Esclusiva

Scopri questa splendida proprietà semi indipendente situata in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodità.

Un'occasione rara per chi ricerca spazi generosi, privacy e praticità in un'unica soluzione abitativa.

## Caratteristiche Principali

L'appartamento si sviluppa su 120 m² calpestabili, distribuiti intelligentemente al piano terra .

La proprietà vanta due ingressi indipendenti - uno pedonale e uno carraio - che garantiscono massima autonomia e praticità nella gestione quotidiana.

## Spazi Interni Luminosi e Funzionali

Gli ambienti sono stati pensati per il massimo comfort: un elegante soggiorno con accesso diretto dal portico coperto, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare, un disimpegno funzionale e un bagno completo con vasca.

Le due camere da letto includono una cameretta e una spaziosa camera matrimoniale, ideali per famiglie o chi necessita di stanze dedicate.

## Giardino Privato e Portico Esclusivo

Il giardino privato elegante rappresenta il vero cuore della proprietà, uno spazio esterno raffinato dove rilassarsi e godere della natura.

Il portico coperto, accessibile direttamente dal giardino, crea una zona living esterna protetta, perfetta per cene estive e momenti conviviali.

## Cantina Versatile e Garage Doppio

La scala in muratura conduce al piano interrato dove si trova una generosa cantina di 40 m² al grezzo, pronta per essere completata secondo le tue esigenze - ideale da trasformare in una suggestiva taverna.

L'accesso diretto della cantina al box doppio garantisce praticità massima.

## Comfort e Praticità

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo , assicurando temperature ideali in ogni stagione.

In buono stato e pronto per essere abitato, questo appartamento semi indipendente rappresenta l'investimento ideale per chi desidera qualità della vita, spazi generosi e una posizione strategica.

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