Vendita
Attico - Mansarda
Attico - Mansarda
via Prunizzedda, 17A, Sassari, Sassari (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Luna e Sole - Prunizzedda (Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca)
Ottimo Affare: 46% sotto la media
70
mq
1
Locali
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DIMOREI ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE
Immagina di dominare la città dall'alto, con lo sguardo che spazia liberamente fino al golfo dell'Asinara e ad Alghero. Situato al quinto e ultimo piano (servito da comodo ascensore) in una delle vie più ambite e signorili di Sassari, proponiamo un locale magazzino di circa 70 m² trasformabile in civile abitazione con interventi di opere da realizzare.
Questa soluzione rappresenta una vera tela bianca per chi non vuole accettare compromessi. Attualmente accatastato come locale di sgombero (C/2), offre la rarissima opportunità di essere trasformato nell'attico dei tuoi sogni. Grazie alle normative regionali sul recupero dei sottotetti, è infatti possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione; un iter garantito dalla precedente concessione edilizia rilasciata nel 2009, ora da ripresentare con un nuovo progetto aggiornato.
A valorizzare in modo esclusivo la proprietà è il maestoso terrazzo privato di circa 70 mq. Uno spazio riservato e versatile, vero prolungamento naturale della zona living: l'ambiente perfetto per creare una meravigliosa area lounge all'aperto, godersi cene estive in totale privacy o per allestire un comodo spazio per i tuoi animali domestici. Una vera e propria oasi di tranquillità sospesa sopra la città.
Vivere in via Prunizzedda significa scegliere l'equilibrio perfetto tra riservatezza e comodità. La zona, ideale per le famiglie, garantisce un accesso immediato a scuole, poli sportivi e supermercati. I collegamenti urbani sono eccellenti, servono in modo capillare il quartiere, garantendo spostamenti rapidi verso il centro e verso la circonvallazione cittadina.
Non accontentarti di una casa qualunque, scegli di progettare la tua vita in una posizione invidiabile. Le disponibilità di soluzioni simili con questo potenziale sono limitatissime.
CONTATTACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO O PER SAPERNE DI PIÙ SUL PROGETTO DI RECUPERO.
Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.
DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.
Immagina di dominare la città dall'alto, con lo sguardo che spazia liberamente fino al golfo dell'Asinara e ad Alghero. Situato al quinto e ultimo piano (servito da comodo ascensore) in una delle vie più ambite e signorili di Sassari, proponiamo un locale magazzino di circa 70 m² trasformabile in civile abitazione con interventi di opere da realizzare.
Questa soluzione rappresenta una vera tela bianca per chi non vuole accettare compromessi. Attualmente accatastato come locale di sgombero (C/2), offre la rarissima opportunità di essere trasformato nell'attico dei tuoi sogni. Grazie alle normative regionali sul recupero dei sottotetti, è infatti possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione; un iter garantito dalla precedente concessione edilizia rilasciata nel 2009, ora da ripresentare con un nuovo progetto aggiornato.
A valorizzare in modo esclusivo la proprietà è il maestoso terrazzo privato di circa 70 mq. Uno spazio riservato e versatile, vero prolungamento naturale della zona living: l'ambiente perfetto per creare una meravigliosa area lounge all'aperto, godersi cene estive in totale privacy o per allestire un comodo spazio per i tuoi animali domestici. Una vera e propria oasi di tranquillità sospesa sopra la città.
Vivere in via Prunizzedda significa scegliere l'equilibrio perfetto tra riservatezza e comodità. La zona, ideale per le famiglie, garantisce un accesso immediato a scuole, poli sportivi e supermercati. I collegamenti urbani sono eccellenti, servono in modo capillare il quartiere, garantendo spostamenti rapidi verso il centro e verso la circonvallazione cittadina.
Non accontentarti di una casa qualunque, scegli di progettare la tua vita in una posizione invidiabile. Le disponibilità di soluzioni simili con questo potenziale sono limitatissime.
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Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.
DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Referente
Tiziano Satta Real Estate Group
Storico
Pubblicato
09 Jul 2026
Aggiornato
11 Jul 2026
Sul mercato
1 giorni
ID Annuncio
130617510
