Appartamento

Se cerchi un appartamento moderno, pronto da abitare, efficiente dal punto di vista energetico e dotato di un ampio spazio esterno, questa è la soluzione perfetta per te.
Situato a Città Sant'Angelo, nella zona di San Martino Bassa (Via E. Berlinguer), proponiamo in vendita uno splendido trilocale al secondo piano di una palazzina di recente costruzione (2019), dotata di ascensore. L'immobile si trova in una posizione ideale: un contesto residenziale tranquillo, ma a pochissimi passi da tutti i principali servizi, centri commerciali e raccordi stradali/autostradali.
L’appartamento (76 mq interni) si presenta in ottimo stato manutentivo e vanta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale:
• Zona Giorno: Luminoso soggiorno con angolo cottura, l'ambiente perfetto per la vita quotidiana, con accesso diretto al grande spazio esterno.
• Zona Notte: Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale e alla cameretta, entrambe con accesso secondo balcone.
• I Doppi Servizi: La casa dispone di due bagni completi, uno dotato di vasca, mentre il secondo completo di doccia.
Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo straordinario terrazzo di 30 mq, accessibile direttamente dalla zona giorno. Con la sua esposizione a Nord e Ovest, offre una vista completamente libera davanti: lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto o per creare un salotto estivo. Sul terrazzo è stato inoltre ricavato un comodissimo angolo lavanderia, posizionato in una nicchia appositamente chiusa, ideale per ottimizzare al massimo gli spazi interni della casa. Un secondo balcone, esposto a Sud, serve la zona notte garantendo un'eccellente luminosità alle camere.
Costruito nel 2019, l'appartamento risponde ai moderni standard costruttivi ed è in Classe Energetica B, un dettaglio fondamentale che garantisce consumi ridotti, un eccellente comfort termico e la possibilità di accedere ai mutui "Green" a tassi agevolati. L'immobile è termoautonomo (radiatori tradizionali) ed è già dotato di impianto di aria condizionata.
Dettagli commerciali e pertinenze:
• Arredamento: Possibilità di includere nella vendita una parte degli arredi attualmente presenti, tra cui la splendida cucina realizzata su misura (prezzo e dettagli da concordare a parte).
• Garage: Disponibilità di un comodo garage nello stesso stabile, acquistabile a parte.
• Spese condominiali: Molto contenute, pari a circa 100 € a bimestre.
• Disponibilità: L'immobile viene venduto libero al rogito, con consegna prevista entro 4/6 mesi dalla data del contratto preliminare.
Non perdere l'opportunità di acquistare una casa pronta, moderna e in una delle zone residenziali più strategiche della costa.