Appartamento

Rif: pb125 - **SANTA SOFIA – APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN PIENO CENTRO CON TERRAZZO, GIARDINO E AMPIA CANTINA**

Nel cuore di Santa Sofia, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano e recentemente ristrutturato, pronto per essere abitato.

L'immobile è così composto:

* Ingresso su ampia zona giorno;
* Cucina abitabile con accesso diretto allo splendido terrazzo;
* Due spaziose camere da letto;
* Bagno finestrato.

Il vero punto di forza della proprietà è il magnifico **terrazzo di circa 70 mq**, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità.

Completa la soluzione un **giardino privato di circa 75 mq**, una caratteristica estremamente rara per un immobile situato nel centro del paese.

Al piano terra troviamo inoltre una **grande cantina di circa 65 mq sviluppata su due livelli**, completamente personalizzabile e con la possibilità di essere trasformata in una dependance, uno studio professionale, una taverna o una soluzione per gli ospiti.

L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, senza necessità di interventi, risultando ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.

**Possibilità di acquistare separatamente un garage di circa 30 mq**, posto al livello strada, comodo e facilmente accessibile.

**Una soluzione unica nel centro di Santa Sofia, che unisce indipendenza, ampi spazi esterni e grande versatilità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.**