Appartamento

Appartamento in Vendita - Corso Dante

**Una straordinaria opportunità nel cuore della città! **

Ti presentiamo questo affascinante appartamento situato in Corso Dante, a pochi passi dal suggestivo Viale degli Angeli. Si tratta di una proprietà con grande potenziale, ideale per chi desidera creare la propria dimora personalizzata o avviare un'attività professionale. Con i suoi 110 m² calpestabili e 129 m² commerciali, lo spazio non manca di certo per realizzare i tuoi progetti. No balconi.

**Caratteristiche principali dell'immobile**

L'appartamento si sviluppa su piano rialzato ed è servito da ascensore, garantendo comodità di accesso. Dispone di 4 camere e 1 bagno, con pratici armadi a muro per l'organizzazione degli spazi. La proprietà, costruita nel 1960, è attualmente da ristrutturare, il che rappresenta un'eccellente occasione per modernizzare e personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti.

**Dotazioni e servizi**

Completa la proprietà una cantina funzionale e un solaio, perfetti per lo stoccaggio. Il riscaldamento e' centralizzato a radiatori. Attualmente la classe energetica è F con un consumo di 176,04 kwh/m² anno, migliorabile attraverso la ristrutturazione.

**Perfetto per te se... **

Cerchi una soluzione residenziale con ampi spazi o desideri convertire l'immobile in studio professionale. La posizione centrale lo rende particolarmente appetibile per entrambi gli utilizzi.

Non perdere questa occasione: contattaci oggi per una visita!
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TEL. 0171/501492