Villa

Nel cuore della suggestiva campagna di Ceglie Messapica, tra distese di ulivi secolari e il fascino autentico della più esclusiva Puglia, nasce una dimora straordinaria dove architettura contemporanea e tradizione mediterranea si fondono armoniosamente, dando vita a un’oasi di lusso, privacy e benessere.
Questa prestigiosa villa di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione, con consegna per Novembre 2026, sorge in una posizione privilegiata, immersa in un contesto panoramico e riservato. A pochi minuti dal centro storico di Ceglie Messapica e a breve distanza dalle acque cristalline dell’Adriatico e dello Ionio, la proprietà offre il perfetto equilibrio tra tranquillità assoluta e comodità dei collegamenti. Le più rinomate spiagge della costa pugliese sono raggiungibili in circa 15 minuti d’auto, mentre gli aeroporti di Brindisi e Bari garantiscono collegamenti rapidi con le principali destinazioni italiane ed europee.
Progettata per offrire il massimo comfort abitativo, la villa principale accoglie un luminoso open space con cucina e soggiorno, due eleganti camere da letto e due bagni. Gli ambienti interni si estendono naturalmente verso una splendida veranda coperta, ideale per vivere momenti di convivialità all’aperto. In continuità con il corpo principale si trova un autentico trullo finemente ristrutturato, che ospita una confortevole camera da letto con bagno privato, aggiungendo alla proprietà un ulteriore elemento di charme e autenticità.
La tenuta è completata da un ampio parcheggio con tettoia, un patio esterno coperto con cucina, una terrazza solarium e caratteristici muretti a secco che delimitano elegantemente la proprietà, valorizzandone il carattere tipicamente pugliese.
Particolare attenzione è stata dedicata alla sostenibilità e all’efficienza energetica. La villa sarà dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con gestione indipendente delle zone, aria condizionata, cisterna per la raccolta dell’acqua e un avanzato sistema di isolamento termico e acustico, studiato per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida piscina di circa 40 mq, predisposta per il riscaldamento e perfettamente integrata nel paesaggio circostante. Il tutto è immerso in un terreno di circa 10.000 mq, arricchito da ulivi e mandorli che regalano colori, profumi e atmosfere uniche durante tutto l’anno.
Questa esclusiva residenza rappresenta un’opportunità d’investimento di assoluto prestigio per chi desidera vivere nel cuore della Valle d’Itria o per chi è alla ricerca di una proprietà da destinare al mercato degli affitti turistici di alto livello.
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