Appartamento in vendita a Reggio Emilia - Via Gaetano Davoli, 134 mq

Reggio Emilia, Viale Umberto. L'immobile completamente ristrutturato nel 2019, posto al secondo ed ultimo piano di un contesto signorile di sole 3 unità abitative, gode di esposizione libera su quattro lati. E’ situato in una delle zone più ricercate della città: il centro storico, l’ospedale, le scuole e gli asili si possono raggiungere a piedi, garantendo comodità al contempo riservatezza e tranquillità.

Domotica integrata: tutta la casa è "intelligente". Luci, tapparelle, gestione del clima e scenari d'atmosfera si controllano comodamente da smartphone o con comandi vocali.

Gli Spazi Interni
L'appartamento accoglie con un moderno ingresso/studio. La zona living, di circa 40 mq, è composta da un luminoso salone con cucina abitabile a vista e affaccio diretto sul balcone accessoriato di tende da sole automatizzate. Il bagno della zona giorno è dotato di angolo lavanderia e balcone. La zona notte è caratterizzata da due camere matrimoniali, di cui una molto ampia, e un elegante bagno. Il ripostiglio è un ambiente di servizio fondamentale per la gestione della casa.
Due cantine al piano seminterrato: una adibita a palestra, l'altra ad uso cantina entrambe ampie e finestrate. Autorimessa in corpo staccato inserita all'interno dell'area cortiliva recintata.

Accessori e Comfort:
- Impianto fotovoltaico da 6KW con Pompa di Calore Ibrida DAIKIN DA 8KW
- Impianto aria condizionata 2 motori con 4 unità interne DAIKIN
- Addolcitore
- Stufa a pellet Nobis
- Sistema di allarme perimetrale e volumetrico oltre a sistema di videsorveglianza
- Videocitofono
- Finestre in legno di abete lavorazione "ARIA 4": nessuna dispersione di luce e calore, maggiore tenuta ad aria e acqua, silenziosità in chiusura
- Tapparelle motorizzate
- Porta blindata automatizzata
- Tende da sole con braccia estensibili, automatiche con radiocomando e sensore a barra
- Zanzariere

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