Appartamento

PONSACCO – NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO | CLASSE ENERGETICA A4 | NOSTRA ESCLUSIVA
A pochi minuti da Pontedera, in una delle zone residenziali più richieste di Ponsacco adiacente a Il Romito, proponiamo in esclusiva appartamento indipendente di nuova costruzione inserito nell'ultimo lotto disponibile del Cantiere Ex Vitaminol.
L'immobile, posto al piano terra con ingresso indipendente, offre una superficie di circa 120 mq ed è stato progettato per garantire ambienti ampi, luminosi e funzionali.
La zona giorno di circa 45 mq rappresenta il cuore della casa, con soggiorno e cucina abitabile affacciati sul loggiato e sul giardino privato, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.
La zona notte comprende:
- camera matrimoniale;
- camera doppia;
- camera singola;
- due bagni finestrati;
- ripostiglio.

Completano la proprietà un loggiato di circa 20 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, un giardino esclusivo di circa 100 mq e due posti auto privati.

L'abitazione sarà realizzata con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo, grazie a:
- Classe Energetica A4;
- riscaldamento a pavimento;
- pompa di calore;
- impianto fotovoltaico da 6 kW;
- infissi in PVC ad alte prestazioni;
- tapparelle motorizzate;
- tetto ventilato;
- predisposizione per climatizzazione;
- predisposizione per impianto d'allarme;
- predisposizione per addolcitore.

Possibilità di realizzare, in fase di costruzione, una taverna collegata da scala interna di circa 50 mq, ideale come sala hobby, palestra, studio o spazio multifunzionale. Costi e modalità saranno trattati separatamente.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente di nuova generazione, con spazi esterni privati, basse spese di gestione e finiture di alto livello, in una posizione strategica vicina ai principali servizi e alle vie di collegamento.
Rif. 2504-A