Villa

Immerso nelle prime colline di Massarosa, in posizione panoramica con suggestiva vista sul mare e a pochi minuti dai principali servizi e dalle rinomate spiagge della Versilia, questo casale rappresenta un'autentica proprietà toscana di grande fascino.
La proprietà è facilmente raggiungibile percorrendo un ultimo tratto di strada sterrata, ben mantenuta, di circa 400 metri. Si sviluppa all'interno di un terreno completamente recintato di circa 16.750 mq, composto da un curato giardino, un oliveto con circa 500 piante in piena produzione, un'ampia area piscina con zone prendisole e un comodo parcheggio.
Il complesso immobiliare comprende il casale principale, un fabbricato ad uso magazzino e alcuni annessi agricoli.
Il casale principale
La tradizionale casa colonica, risalente ai primi del Novecento, si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a una piccola porzione seminterrata, per una superficie complessiva di circa 525 mq.
L'ingresso avviene attraverso un piacevole patio esterno, ombreggiato da una grande tenda solare automatizzata.
Al piano terra si trovano:
ingresso con vano scala; bagno di servizio; ampio soggiorno con importante camino in pietra e accesso diretto al portico; caratteristica cucina toscana in muratura, collegata alla zona pranzo esterna; seconda zona giorno con sala da pranzo. Dal soggiorno secondario una scala interna conduce al piano seminterrato, dove sono presenti due locali ad uso cantina.
La zona notte, situata al primo piano, ospita:
sei camere da letto di varie dimensioni; due bagni. Il piano sottotetto, oggi utilizzato come deposito, offre interessanti potenzialità di recupero e potrebbe essere trasformato in un'ulteriore ampia zona notte o in spazi abitativi aggiuntivi.
Fabbricati accessori
Adiacente al casale è presente un fabbricato di circa 75 mq attualmente destinato a magazzino, con possibilità di essere convertito in dependance residenziale, previa verifica della normativa urbanistica vigente.
Completano la proprietà diversi annessi agricoli destinati al ricovero delle attrezzature e alla manutenzione del fondo.
Spazi esterni
Il terreno valorizza la proprietà con numerosi spazi dedicati al relax e alle attività all'aperto:
piscina circolare di 8 metri di diametro con ampia zona solarium; oliveto con circa 500 piante produttive; giardino pianeggiante con spazio idoneo alla realizzazione di un campo da tennis; aree verdi curate e completamente recintate. Dotazioni
La proprietà è dotata di:
impianto fotovoltaico da 12 kW; riscaldamento con caldaia a GPL; impianto di climatizzazione; sistema di allarme; illuminazione esterna; impianto di irrigazione alimentato da pozzo privato e cisterne di accumulo. Una residenza di grande fascino, ideale come prestigiosa dimora privata, casa di rappresentanza o struttura ricettiva di alto livello, dove il carattere autentico della tradizione toscana si unisce alla privacy, alla v