Casa indipendente

ZONA SAN GREGORIO - CAMIN
proponiamo in vendita un'intera bifamiliare degli anni '60, composta da due unità abitative completamente distinte.
Una soluzione versatile, ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza mantenendo la propria indipendenza, oppure perfetta per chi sogna di trasformarla in un'unica grande casa singola circondata dal verde.
 I Punti di Forza della Proprietà:
• Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e gestione completamente autonoma.
• Spazio Esterno: Un ampio giardino di proprietà, finemente alberato, perfetto per il relax all'aperto, cene estive o per i vostri animali domestici.
• Versatilità: Venduta esclusivamente in blocco, offre un potenziale di personalizzazione e ristrutturazione unico.
 Disposizione degli Spazi Interni
- Piano Terra (Unità 1)
• Ingresso accogliente
• Soggiorno luminoso e cucina abitabile separata
• 2 ampie camere matrimoniali
• 2 bagni
• Garage di pertinenza
- Primo Piano (Unità 2)
• Ingresso indipendente
• Zona giorno con soggiorno-pranzo
• 2 ampie camere matrimoniali
• Bagno finestrato e comodo ripostiglio
• Piccolo poggiolo con vista sul verde circostante
• Garage di pertinenza

Posizione e Contesto
La casa si trova in una posizione invidiabile: una strada interna e residenziale, immersa nel verde del quartiere, dove regnano la pace e la sicurezza.
Allo stesso tempo, la vicinanza alle principali arterie stradali, ai mezzi pubblici e ai servizi di Camin e San Gregorio la rende incredibilmente comoda per la vita di tutti i giorni.

- Dati Tecnici e Prezzo
• Stato: Da riammodernare / Ristrutturare (ottima base per bonus edilizi)
• Classe Energetica: G (IPE 231,29 kWh/m² anno e 297,70 kWh/m² anno)
• Prezzo richiesto: € 242.000