Appartamento

Appartamento ristrutturato con vista sul futuro Parco Santu Nicolau

Via Alessandro Volta – Cagliari

Elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità. Tripla esposizione.

L'immobile si affaccia sul futuro Parco Santu Nicolau, importante progetto di riqualificazione urbana destinato a valorizzare ulteriormente l'intera zona (Piano Attuativo "Santu Nicolau" del Comune di Cagliari).

Ottime condizioni, è abitabile da subito e può essere ceduto completo di arredi e accessori, da concordare con la proprietà.

Completamente ristrutturato nel 2011, è rifinito con parquet in rovere in tutti gli ambienti, ad eccezione di cucina e bagno. Gli impianti sono nuovi, certificati e conformi alle normative vigenti. È disponibile tutta la documentazione tecnica dell'immobile.

Le spese condominiali irrilevanti.

Superficie

Oltre 100 m² calpestabili, così distribuiti:

- Ampio ingresso-soggiorno
- Cucina abitabile di generose dimensioni
- Grande camera matrimoniale
- Bagno
- Seconda camera matrimoniale, utilizzabile anche come studio

Completano la proprietà

- Cantina di 8 m² con accesso diretto dal livello stradale
- Locale condominiale chiuso per il ricovero di biciclette e scooter, con comodo accesso dalla strada
- Due balconi
- Climatizzazione in tutti gli ambienti

Ulteriori informazioni

- APE disponibile.
- Per ragioni di privacy, alcune fotografie sono state ritoccate eliminando oggetti personali e sostituendo alcuni elementi decorativi. Non sono state apportate modifiche alla struttura, alla disposizione degli ambienti, alle dimensioni o alle caratteristiche essenziali dell'immobile.
A richiesta si possono fornire ulteriori immagini.

Primo contatto esclusivamente tramite chat del portale

Agenzie immobiliari e intermediari sono cortesemente pregati di astenersi dal contattare la proprietà.