Villa

In una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un'esclusiva villa unifamiliare di circa 190 mq abitativi, inserita in un lotto privato di circa 600 mq, circondata dal verde e libera su quattro lati.

L'abitazione colpisce fin dal primo ingresso grazie all'ampia zona living caratterizzata da importanti altezze, eleganti pavimenti in parquet, uno splendido camino a legna e una scenografica scala che conduce al piano superiore, creando un ambiente raffinato e di grande rappresentanza.

La zona giorno offre un soggiorno di generose dimensioni perfettamente collegato alla sala da pranzo e alla cucina abitabile, ambienti luminosi e funzionali ideali per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.

Al piano superiore trovano spazio la zona notte con due camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno, ambienti studiati per garantire privacy e comfort.

Completa la proprietà un box doppio di circa 36 mq, locale tecnico/lavanderia, quattro posti auto privati e uno splendido giardino esclusivo che circonda l'intera abitazione, e una un portico con camino esterno ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale tranquillità.

L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica nel 2023, tra cui:
cappotto termico esterno;
caldaia a condensazione di ultima generazione;
predisposizione per impianto fotovoltaico;
predisposizione per batteria di accumulo;
serramenti in legno con doppio vetro;
climatizzazione caldo/freddo;
impianti perfettamente mantenuti.

Una soluzione che unisce il fascino delle ville signorili agli interventi tecnologici più recenti, offrendo spazi difficilmente reperibili sul mercato e un'elevata qualità abitativa.

Caratteristiche principali

Villa unifamiliare
Circa 190 mq abitativi
Lotto di circa 600 mq
Giardino privato di oltre 420 mq
Zona living con camino
Cucina abitabile
2 camere matrimoniali
2 bagni
Box doppio
4 posti auto
Cappotto termico
Caldaia a condensazione nuova
Predisposizione fotovoltaico con accumulo
Climatizzazione
Nessuna spesa condominiale