Appartamento

Nel suggestivo centro storico di Fermo, a pochissimi passi dalla splendida Piazza del Popolo, proponiamo in locazione un immobile di rara bellezza ed eleganza. Situato al primo piano del prestigioso Palazzo Astorri (Vicoletto Chiuso I, n. 2), questo appartamento di 90 mq + 15 mq di soppalco è stato oggetto di una totale e raffinata ristrutturazione che fonde il fascino della storia con il massimo del comfort tecnologico contemporaneo.
La posizione in ZTL garantisce la massima riservatezza, silenziosità ed un contesto decisamente esclusivo. L'immobile viene locato privo di mobilia, offrendo una tela bianca perfetta sia come prestigiosa residenza privata, sia come studio professionale o ufficio di alta rappresentanza.
Gli Spazi Interni: Design e Tradizione
L'accesso all'immobile avviene tramite un maestoso portone e una scalinata storica, condivisi con una sola altra proprietà.
Zona Giorno e Rappresentanza
• Open Space Living: Un ampio e luminoso salone con cucina a vista, caratterizzato da soffitti con travi in legno e pianelle a vista, sapientemente restaurati.
• Il Soppalco d'Autore: Una struttura di design in acciaio spazzolato e vetro trasparente di 15 mq sovrasta il salone, ideale come zona relax, libreria o area smart-working/ricevimento.
• Locale Tecnico / Dispensa: Un pratico vano caldaia ottimizzato con parete dispensa, piccolo lavabo e predisposizione per attacchi lavatrice e asciugatrice.
• Bagno di Cortesia: Un servizio per gli ospiti elegante e discreto, dotato di wc e lavabo.
Zona Notte / Uffici Privati
• Due Camere da Letto Master: Entrambe concepite come suite indipendenti, di cui una arricchita da una suggestiva finestra Velux che regala una splendida luce naturale.
• Bagni En-Suite da Copertina: Ogni camera dispone del proprio bagno privato, realizzati con materiali di altissima manifattura:
o Box doccia e scalda-salviette firmati Novellini.
o Sanitari stilizzati e rubinetteria in acciaio inox con miscelatori doccia termostatici.
o Mobili bagno con chiusura ammortizzata (soft-close) e rivestimenti ceramici di pregio.
Tecnologie e Finiture di Ultima Generazione
L'appartamento è stato riprogettato per garantire la massima efficienza energetica e un comfort abitativo a 5 stelle:
• Isolamento: Tetto completamente rivisto e coibentato; infissi ad alte prestazioni termoacustiche del marchio Finstral.
• Porte Interne: Porte di design firmate Garofoli.
• Riscaldamento e Raffrescamento: Impianto di riscaldamento a pavimento sezionato in 3 zone indipendenti (zona giorno e le due camere) gestite da termostati dedicati. Sistema di climatizzazione estiva/invernale in pompa di calore con split idronici in ogni ambiente.
• Connettività: Impianto TV, satellitare e rete internet cablata in tutte le stanze.
Si richiedono massime referenze dimostrabili. Per informazioni dettagliate o per prenotare una visita privata, contattare la proprietà.
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