Appartamento

In Vigevano, via Ada Negri, traversa di via Petrarca, zona nord tra il Cimitero e lo Stadio, in strada particolarmente poco trafficata che affianca il canale della Roggia, in piccola palazzina costruita nel 2016 dotata di cappotto isolante, appartamento di circa 98 mq con ingresso semi indipendente dal piano terra, cortile di proprietà di 25 mq, accesso dal piano rialzato tramite gradini e porta blindata all'interno dell'alloggio composto da zona giorno/pranzo, cucina abitabile con piccolo ripostiglio nel fondo ora adattato a bagno di servizio con piccolo lavabo, doccia e wc, scala che porta al primo piano con disimpegno, 2 camere di cui la principale dotata della propria cabina armadio con accesso al terrazzo di mt. 4,90 x 1,95 caratterizzato da una bella vista e bagno finestrato con doccia. Dalla zona giorno la scala prosegue scendendo in cantina formata da 2 locali oltre alla lavanderia, che ad oggi è un vero e proprio bagno dove è stato creato anche il W.C.. In questo livello è presente anche il secondo ingresso dal corridoio comune delle cantine. I livelli dell'immobile singolarmente sono all'incirca grandi sui 38 mq al netto dell'involucro della scala. Il piano sotterraneo primo comunque dotato di areazione naturale ed alto mt. 2,50 rientra nella metratura commerciale per metà della sua superficie. L'altezza degli altri 2 livelli è di mt. 2,90 per il piano terra e di mt. 3,00 per il primo piano. Sistema a pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua per il periodo estivo, riscaldamento autonomo con caldaia a gas per il periodo invernale, ma SOPRATTUTTO NO SPESE CONDOMINIALI! Infissi in PVC con doppio vetro in tutte le finestre, zanzariere, aria condizionata con pompa di calore nella parte alta della tromba delle scale, nonchè disimpegno del primo piano che tiene sufficientemente rinfrescata anche la zona di casa al piano terra. La zona lavanderia al piano sotterraneo primo è dotata a sua volta di caloriferi, per questo può anche essere considerata come una taverna. Il tetto sopra al primo piano è obliquo quindi esiste uno strato di isolamento al di sopra del soffitto. Al fianco della palazzina inoltre sono presenti i 2 box, che ora appaiono come un unico grande box di mt. 4,37 di lunghezza x 5,15 di larghezza compresi nel prezzo di € 150.000,00 (la loro quotazione è di € 7.500,00 cada uno). Vende persona fisica. Libero al rogito in tempi discretamente rapidi. Mezzi di trasporto: Autobus V001, V002, vA e vB che collegano all'Ospedale ed alla Stazione dei Treni. Ospedale, scuola elementare e centro sportivo Mondetti con palestra e piscina raggiungibili comodamente a piedi. Vigevano provincia di Pavia, ma più vicino a Milano, solamente infatti 28 minuti di treno fino a MM5 San Cristoforo! Ape in nuovo corso di svolgimento.