Appartamento

Rif: PA416 - Se sei alla ricerca di un appartamento funzionale, ben distribuito e con un interessante potenziale di valorizzazione, questo bilocale rappresenta un'ottima opportunità.

Situato al **secondo piano**, l'immobile si distingue per gli ambienti comodi e ben organizzati: ingresso su disimpegno, **soggiorno e cucina separati**, spaziosa camera matrimoniale, bagno e balcone. Completa la proprietà un pratico **solaio**, ideale come spazio di deposito.

Un valore aggiunto è rappresentato dagli **importanti interventi di riqualificazione condominiale già deliberati**, che contribuiranno a migliorare comfort, efficienza e valore dell'edificio. I lavori comprendono:

* installazione dell'ascensore;
* rifacimento di balconi e facciata;
* sistemazione dei pluviali;
* manutenzione del tetto con sostituzione della guaina impermeabilizzante;
* rifacimento dell'ingresso condominiale;
* sostituzione degli infissi del vano scala;
* riqualificazione del sottotetto e della zona lavanderia;
* tinteggiatura delle parti comuni;
* rifacimento degli impianti elettrici condominiali;
* installazione di un moderno impianto di videosorveglianza.

Una soluzione ideale sia come **abitazione principale** sia come **investimento**, grazie agli interventi di ammodernamento che renderanno il contesto ancora più moderno, sicuro e appetibile nel tempo.

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