Appartamento

Privato vende splendido appartamento con giardino privato – NO AGENZIE / NO INTERMEDIARI
In un contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative (piano rialzato e primo piano).
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 con finiture di qualità ed è così composto:
•ingresso su ampio soggiorno living con accesso diretto al giardino privato;
•spaziosa cucina abitabile;
•bagno;
•corridoio;
•due camere da letto;
•comodo ripostiglio.
La doppia esposizione Nord-Sud garantisce un'eccellente luminosità naturale e un'ottima ventilazione durante tutto l'anno.
Durante la ristrutturazione sono stati sostituiti tutti gli infissi in PVC con ferramenta wink haus, mentre il portoncino d'ingresso blindato a taglio termico è stato installato circa due anni fa.
L'abitazione è stata inoltre aggiornata secondo gli standard più recenti: non è presente l'allacciamento del gas, poiché tutti gli impianti sono stati convertiti all'alimentazione elettrica, con piano cottura a induzione ed eco-boiler per la produzione di acqua calda sanitaria.
Fiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato di circa 65 mq, impreziosito da una splendida magnolia che offre ombra naturale, maggiore privacy e un ambiente ideale per trascorrere momenti di relax o convivialità con familiari e amici.
L'appartamento dispone inoltre di quattro ampi balconi, uno per ciascun ambiente principale, e di un grande box auto di oltre 50 mq, accessibile anche direttamente dal vano scala condominiale, perfetto non solo come autorimessa ma anche come spazio da adibire a cantina o deposito.
Il riscaldamento è centralizzato; grazie al numero ridotto di condomini (sole 4 famiglie), la gestione delle spese risulta semplice e trasparente. Non sono previste spese di amministrazione condominiale.
I consumi per il riscaldamento sono contenuti anche grazie all'elevato isolamento termico garantito dai serramenti di ultima generazione.
NO AGENZIE – NO INTERMEDIARI.

NB: NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO NE DA AGENZIE NE DA INTERMEDIARI.