Appartamento

Rif: 595A - Nel cuore del servito quartiere di Porta Cappuccina, in Via Sant'Emidio Rosso, proponiamo in vendita un generoso appartamento in ottimo stato manutentivo di circa 130 mq complessivi, sviluppato su due livelli grazie alla mansarda al piano superiore. L'immobile si trova al terzo piano (senza ascensore) e gode di una straordinaria luminosità e privacy grazie al piano alto. La proprietà include un comodissimo fondaco al piano terra, ideale come cantina o ricovero bici.Il cuore attuale della casa è rappresentato da un immenso e luminosissimo salone di circa 40 mq con accesso al balcone. Questa generosa metratura offre una grandissima potenzialità di personalizzazione: lo spazio è ideale per ricavare facilmente la seconda camera da letto matrimoniale, mantenendo comunque un soggiorno ampio e confortevole.La disposizione interna e i materiali:Zona Giorno: Composta dall'ampio salone (divisibile per ricavare la seconda camera) e da una comoda cucina separata. Tutta la zona giorno è valorizzata da eleganti pavimenti in marmo.Zona Notte: Attualmente composta da una grande camera da letto matrimoniale principale, rifinita in caldo parquet, dotata del comfort esclusivo di un piccolo bagno di servizio privato in camera.Servizi: La casa dispone di 2 bagni: il bagno principale ben rifinito e il secondo bagno di servizio interno alla camera matrimoniale.Piano Superiore: Una comoda scala interna conduce alla grande mansarda, uno spazio versatile ideale come ulteriore camera, studio o area relax.Dotazioni e Comfort:Riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppi vetri.Comodo fondaco di proprietà incluso.Basse spese condominiali grazie all'assenza dell'ascensore.