Appartamento

Vendita diretta tra privati – Nessuna spesa di agenzia
Proponiamo in vendita una splendida casa semi-indipendente con ingresso direttamente su Viale Sant'Avendrace 226, sviluppata al piano rialzato e completamente ristrutturata nell'ottobre 2022.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa con rifacimento degli impianti elettrico e idrico, risultando oggi pronto da abitare senza alcun intervento.
La casa dispone di 109 mq commerciali, di cui 104 mq calpestabili, così distribuiti:
Ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio.
All'interno della cabina armadio è presente un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala, ideale come spazio contenitivo.
Due balconcini a servizio della camera da letto, che garantiscono un'ottima luminosità naturale.
Luminoso soggiorno.
Cucina abitabile, spaziosa e funzionale.
Bagno di circa 9 mq, ampio e confortevole.
Soppalco abitabile di circa 25 mq, perfetto come seconda camera, studio, area relax o spazio multifunzionale.
Terrazza di circa 12 mq, con zona living e lavanderia, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
L'abitazione è ben coibentata, caratteristica che la rende particolarmente confortevole durante l'inverno e permette di mantenere una temperatura gradevole con un ridotto fabbisogno di riscaldamento.
Sono presenti due climatizzatori split, che garantiscono comfort sia nei mesi estivi che in quelli invernali.
Per la sicurezza, l'immobile è dotato di:
infissi posteriori blindati;
impianto di allarme con doppia sirena, installata sia sul fronte che sul retro della casa.
Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che rende la gestione dell'immobile ancora più conveniente.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa semi-indipendente, completamente ristrutturata, efficiente e pronta da abitare, in una zona ben collegata e vicina ai principali servizi.
Doppia esposizione, nord ovest e sud est.
Prezzo richiesto: €230.000, leggermente trattabili.
Vendita diretta tra privati, senza costi di agenzia.