Appartamento

Ampio Quadrilocale con Corte Privata a 50mt dal Mare – Ortona / Francavilla Foro

A soli 50 metri dalla spiaggia, al confine strategico tra Ortona e la zona Foro di Francavilla al Mare, proponiamo in vendita un quadrilocale di circa 90 mq situato al piano terra rialzato. L'immobile è inserito all'interno di una palazzina riservata di sole due unità abitative, una caratteristica esclusiva che garantisce la massima indipendenza e l'assenza totale di spese condominiali.L'ingresso dell'appartamento si apre su un corridoio lineare che guida alla scoperta degli ambienti. Sulla destra si incontra subito un comodo ripostiglio interno, seguito in successione da una sala/soggiorno e da due ampie camere da letto matrimoniali. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la cucina abitabile, dotata di una funzionale porta-finestra con accesso diretto allo spazio esterno. Il percorso si conclude in fondo al corridoio, dove si trova il bagno della casa. La struttura e l'esposizione dell'immobile assicurano ambienti ottimamente ventilati e piacevolmente freschi anche durante i mesi estivi. Il vero valore aggiunto della proprietà è lo sfogo esterno privato di circa 10 mq, interamente pavimentato e protetto da mura perimetrali che ne tutelano la riservatezza. Si tratta dello spazio ideale da attrezzare con tavolo e sedie per i pranzi all'aperto, supportato da due ulteriori ripostigli esterni utilissimi come zona biciclette o deposito. La casa viene venduta in fase di ultimazione lavori e sarà consegnata al rogito completamente rifinita e tinteggiata. Gli interventi fatti comprendono l'installazione di infissi nuovi ad alta efficienza e il rifacimento totale dell'impianto elettrico, che verrà ceduto completo di certificazione di conformità. L'immobile è dotato di termosifoni in ghisa in ogni stanza, mentre resta a carico dell'acquirente solo l'acquisto della nuova caldaia. Una soluzione solida e strategica, perfetta sia come residenza stabile sia come investimento per una casa vacanze sulla costa abruzzese.