Villa

RIF. 388958 - Villa Emilia – Un'oasi di pace nel cuore del Salento

Se desideri una residenza esclusiva immersa nella natura, a pochi minuti dalle splendide spiagge del Mar Ionio, Villa Emilia rappresenta una soluzione unica nel suo genere.

Situata nella tranquilla campagna di Manduria, nel cuore del Salento, questa affascinante proprietà dista appena 10 minuti d'auto dalle incantevoli spiagge della costa ionica e offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort ed eleganza.

La villa, di circa 160 m², è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi ed è composta da:

spazioso soggiorno;
cucina completamente attrezzata;
3 camere da letto;
2 bagni;
2 camini;
impianto di climatizzazione caldo/freddo.

Gli interni sono impreziositi da arredi d'epoca e mobili vintage che conferiscono alla casa un'atmosfera raffinata e senza tempo.

Spazi esterni

La proprietà è circondata da oltre 5.500 m² di uliveto, con circa 110 alberi di ulivo, 8 mandorli e numerose essenze mediterranee.

L'ampio giardino, di circa 3.200 m², è un vero angolo di paradiso, arricchito da pini, abeti, larici, palme e tuie, con vialetti pavimentati, percorsi ombreggiati e oltre 40 punti luce che valorizzano gli spazi anche nelle ore serali.

Dotazioni
Pozzo artesiano.
Cisterna interrata.
Portico ideale per pranzi e cene all'aperto.
Quattro terrazze, tra cui una splendida terrazza panoramica sul tetto.
Taverna/deposito di circa 50 m², perfetta come spazio multifunzionale.
Garage per due auto.
Locale attrezzi per il giardinaggio.
Una posizione privilegiata

Villa Emilia si trova in una delle zone più affascinanti della Puglia, vicino al Parco Archeologico delle Mura Messapiche, testimonianza della storia millenaria di Manduria.

Le spettacolari spiagge del Salento, con sabbia bianca e mare cristallino, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, mentre la splendida città barocca di Lecce, ricca di arte, cultura e tradizioni, rappresenta una meta imperdibile.

Villa Emilia è la soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata, sia come investimento per attività ricettiva di alto livello, grazie alla posizione strategica e all'esclusività della proprietà. sfbc