Appartamento in vendita a Lecce - Via Luigi Corvaglia, 34, 130 mq

A pochi minuti a piedi da Porta San Biagio, dalla stazione ferroviaria e dal cuore del centro storico di Lecce.
L'immobile si trova al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore, e rappresenta una soluzione abitativa rara per luminosità, silenzio e qualità degli spazi.
Punti di forza del complesso residenziale, progettato negli anni '80 con criteri ancora oggi molto apprezzati, è la totale indipendenza tra gli appartamenti, ogni abitazione gode di quattro esposizioni completamente libere, senza pareti confinanti con le unità adiacenti, una caratteristica che garantisce un livello di privacy e comfort acustico difficilmente riscontrabile per chi sceglie di vivere in appartamento.
Il residence è immerso nel verde e dispone di un ampio giardino condominiale ad uso esclusivo dei residenti, arricchito da alberature mature e da spazi comuni dedicati al tempo libero, tra cui un campo da tennis, un piccolo campo da calcio e un'area giochi per bambini. Pur trattandosi di un complesso residenziale datato, che conserva alcune dotazioni originali non in splendide condizioni, il vero valore aggiunto è rappresentato dall'ampiezza degli spazi verdi e dall'atmosfera di tranquillità e riservatezza che rendono questo contesto un'autentica oasi a pochi passi dal centro.
L'appartamento sviluppa una superficie catastale di circa 130 mq, oltre a circa 65 mq di spazi esterni tra balconi e terrazzo.
Gli ambienti sono stati completamente riprogettati e ristrutturati con tutti i confort (due macchine di aria condizionata canalizzata una per zona giorno e una per zona notte) e finiture di alto livello, in uno stile classico reinterpretato in chiave contemporanea, dove ogni dettaglio è stato scelto con particolare attenzione.
L'ingresso conduce ad un ampio living open space, elegante e molto luminoso, con accesso ad un terrazzino dal quale si gode una piacevole vista aperta fino al campanile della Basilica di Lecce. La cucina, perfettamente integrata nella zona giorno ma collocata in un volume dedicato, crea un ambiente conviviale e raffinato.
La zona cucina è servita da un ampio balcone angolare chiuso che ospita una pratica lavanderia/ripostiglio e vano tecnico.
La zona notte è ben separata e comprende:
ampia camera matrimoniale con grande terrazzo privato collegato direttamente alla lavanderia, offrendo una soluzione estremamente pratica per la gestione quotidiana della casa.
seconda camera da letto;
due bagni completi, uno dedicato agli ospiti e uno con ampia doccia a servizio della zona notte.
L'immobile viene venduto completo di tutti gli arredi presenti nelle foto, risultando una soluzione immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori stress e investimenti.
È inoltre possibile acquistare, separatamente, un comodo box auto di circa 23 mq situato all'interno dello stesso condominio.
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