Appartamento

MILANO (MI) - VIA MARCO D'AGRATE,34 - Proponiamo in vendita un curatissimo bilocale A REDDITO posto al piano primo di un edificio costruito nel 1964. La soluzione è stata ristrutturata nel 2019 e si presenta in perfetto stato conservativo, disponendosi come segue: ingresso diretto nel soggiorno con angolo cottura a vista ma semi-separato, tramite lo stesso soggiorno si ha accesso al comodo balcone coperto; il disimpegno con attacco lavatrice permette di raggiungere il bagno finestrato con doccia duplex e la camera da letto a taglio matrimoniale, completa di armadiatura a muro. L'appartamento gode della presenza di serramenti in pvc/doppio vetro, impianto di climatizzazione dual-split in soggiorno e camera da letto, porta blindata con occhiolino digitale e videocitofono. Il riscaldamento è centralizzato con conta-calorie e termo-valvole per la gestione autonoma dei consumi. Al piano settimo dello stabile è posto anche un comodo solaio ad uso cantina, pertinenziale all'appartamento ed incluso nel prezzo.

NOTA IMPORTANTE: La soluzione è attualmente affittata con regolare contratto 4+4 (prima scadenza 01.07.2030) ed è quindi già a reddito.
Ottima occasione per investitori grazie alla vicinanza all'Università Bocconi, Fondazione Prada, Porta Romana, Fermata Metropolitana Crovetto-M3 ed aziende di rilevanza quali Moncler, A2A (con nuova torre in corso di costruzione), Aziende Farmaceutiche e tanto altro. Per qualsiasi informazione aggiuntiva in merito alla soluzione ed al contratto di locazione in essere, non esitare a contattarci tramite i nostri recapiti.

Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce un elemento contrattuale.