Villa

Si propone Villa con garage e corte esterna sito in Via Tevola n. 55-57, nel Comune di Velletri (RM).

L'ABITAZIONE presenta 10 vani catastali, si sviluppa su tre livelli, ed è così composto:
• piano seminterrato con cantina e bagno;
• piano terra con ingresso, soggiorno, cucina, disimpegni, camera, 2 bagni (uno dotato di doccia e vasca idromassaggio), 2 ripostigli e portico;
• piano primo con ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera, cameretta, bagno con vasca, ripostiglio/lavanderia, balcone e terrazzo.
L'accesso è su Via Tevola dove sono collocati due cancelli pedonali, rispettivamente al civico n. 55 e 57.

Le caratteristiche esterne e strutturali del fabbricato sono le seguenti:
- struttura verticale portante mista;
- solaio in latero-cemento,
- copertura a tetto;
- manto di copertura in tegole;
- balconi e aggetti eseguiti con soletta in cemento armato alleggerita;
- pareti esterne del fabbricato intonacate e tinteggiale;
- infissi esterni in PVC.
- balaustre dei balconi e del terrazzo in cemento con soglie in peperino;
- scale esterne in peperino;
- cancelli d'ingresso, pedonali in ferro.

L'unità immobiliare è munito di impianto idrico, elettrico sottotraccia sfilabile, di riscaldamento autonomo a gas metano, e nel complesso si presenta in buone condizioni conservative e manutentive.

Il LOCALE GARAGE ha una superficie di 44,35 mq, è posto al piano seminterrato e si accede direttamente da Via Tevola attraverso una porta d'ingresso in ferro e vetro in corrispondenza del civico n. 59. Il locale risulta collegato da una porta interna alla cantina della villa ed è dotato di impianto elettrico.

L'immobile è delimitato su tutti i lati da un muro di recinzione con sovrastante balaustra in cemento armato.

Si trova in Contrata Tevola, a circa 3 km da Piazza Garibaldi. Contrada Tevola é ubicata nella parte settentrionale del Territorio di Velletri, ed è posta sulle propaggini meridionali del sistema del Monte Artemisio nelle quote più elevate, immersa nel verde in un contesto urbanizzato ma tranquillo.