Appartamento in vendita a Latina - Via dei Girasoli, 8, 104 mq

Vendesi appartamento situato a *Latina Scalo*, nelle vicinanze del Residence Azalea, in un contesto residenziale tranquillo, curato e ben servito.

L'immobile, di *104 mq commerciali, è composto da **6,5 vani* ed è stato progettato per offrire comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi desidera una casa pronta da abitare.

L'appartamento si trova al *secondo piano di una palazzina di tre piani*, servita da ascensore, ed è così composto:

* *Ampia e luminosa zona giorno* con cucina abitabile, spazioso soggiorno e terrazzo attrezzato con barbecue, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto.
* *Zona notte* composta da una camera matrimoniale e due camere di ampia metratura, di cui una con accesso al secondo terrazzino.
* *Due bagni finestrati*, uno con box doccia e uno con vasca.

Gli ambienti sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. L'appartamento è completamente climatizzato, dotato di infissi con doppio vetro e zanzariere.

Completano le dotazioni:

* impianto di allarme antifurto;
* porta blindata con serrature di ultima generazione.

L'immobile gode di una tripla esposizione *nord-est-sud*, che garantisce un'ottima luminosità durante la giornata.

Completano la proprietà:

* posto auto coperto di pertinenza all'interno di un cortile recintato con cancello automatico;
* cantina di circa *3 mq*;
* ampia area verde condominiale, curata e fruibile dai residenti.

La posizione è strategica: l'appartamento si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, da scuole, supermercati, farmacie e da tutti i principali servizi.

*Caratteristiche principali*

* Superficie commerciale: *104 mq*
* Cantina: *3 mq*
* Posto auto coperto: *15 mq*
* Classe energetica: *B*
* Anno di costruzione: *2007*
* Unico proprietario
* Spese condominiali (comprensive della quota del supercondominio): *circa [omissis] al mese*
* Immobile libero dal *30 ottobre 2026*

*Si richiede cortesemente di astenersi dal contattare se agenzie immobiliari o intermediari.*