Villa

Villa singola con giardino privato in vendita ad Appiano Gentile
Ad Appiano Gentile, in una zona residenziale tranquilla e riservata, vicino al centro che è raggiungibile a piedi, vendo villa singola edificata negli anni '70 e oggetto di recenti interventi di ristrutturazione e ammodernamento.
La proprietà è inserita in un lotto di circa 600 mq e si sviluppa su tre livelli, per una superficie interna complessiva di circa 300 mq.
Al piano terra l'ingresso conduce a un soggiorno luminoso, affiancato da una lavanderia, un bagno e una camera molto grande utilizzabile come stanza per gli ospiti, studio o locale multifunzionale.
Una scala interna collega il piano primo, dove si trova la zona abitativa principale composta da una grande cucina-soggiorno abitabile, tre camere da letto, un bagno, un balcone e un ampio terrazzo.
Il piano mansardato, raggiungibile tramite una scala recentemente rinnovata, ospita un grande ambiente open space con bagno privato e locale studio. Lo spazio si presta a diverse soluzioni d'uso, come zona living aggiuntiva, area lavoro o camera padronale.
Completano la proprietà un box e un giardino che garantisce privacy e fruibilità degli spazi esterni.
Grazie alla distribuzione interna degli ambienti, l'immobile può rappresentare una soluzione interessante anche per due nuclei familiari che desiderano mantenere una buona indipendenza abitativa.
Caratteristiche e dotazioni
• Serramenti in legno realizzati su misura con doppio vetro
• Tapparelle elettriche
• Pavimentazione in gres
• Scala interna di recente realizzazione
• Caldaia a condensazione con gestione indipendente per i tre livelli
• Impianto di climatizzazione inverter
• Impianto di videosorveglianza
• Recinzione perimetrale rinnovata
• Balconi rifatti
• Tetto completamente ristrutturato
• Videocitofono
• Sistema domotico di gestione della casa anche da remoto
Appiano Gentile è un comune situato a breve distanza da Como, apprezzato per la presenza di aree verdi, percorsi naturalistici e servizi. La posizione risulta comoda sia per chi lavora in Svizzera sia per chi desidera una residenza vicina al Lago di Como.
Libera subito.