Villa

IN ESCLUSIVA. GABICCE MARE, LOC. VIGNA DEL MARE – VIA DELLE TAMERICI 20. Immersa nella splendida cornice del Parco Naturale del San Bartolo, in un contesto esclusivo e di rara bellezza, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente, abbinata da uno solo lato, ideale per chi desidera vivere la tranquillità della natura senza rinunciare alla vicinanza del mare. La proprietà si trova a pochi minuti dai suggestivi borghi di Gabicce Monte e Casteldimezzo e dalle incantevoli spiagge di Vallugola e Fiorenzuola di Focara, tra le località più affascinanti della Riviera. Il compendio, per un totale di oltre 150 mq commerciali, è composto da un corpo principale, una comoda dependance indipendente sul retro e da ampi spazi esterni privati, tra giardino e terrazze, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale relax. L'abitazione principale, di circa 63 mq, si sviluppa su due livelli ed è composta da un accogliente soggiorno d'ingresso, cucinotto, sala da pranzo, attualmente utilizzata come camera da letto, bagno e una suggestiva camera matrimoniale al piano primo che si apre sulla zona living sottostante, conferendo all'ambiente un fascino unico e caratteristico. Sul retro della proprietà si trova la dependance, di circa 55 mq, composta da ingresso, zona cucina (attualmente adibita camera da letto), camera matrimoniale, bagno e un pratico ripostiglio, soluzione ideale per ospitare familiari o amici garantendo la massima indipendenza. Il solaio di copertura della dependance è accessibile tramite una scala esterna e conduce a un ampio terrazzo di circa 30 mq al piano primo, perfetto come zona relax o solarium. Ad impreziosire la proprietà sono gli ampi spazi esterni privati, che rappresentano il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di convivialità o semplicemente per godersi la pace e il verde che circondano l'abitazione. L'immobile è infine dotato di impianti autonomi, aria condizionata e di un'area esterna privata dove è possibile parcheggiare comodamente due autovetture. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente la quota di proprietà della piscina situata all'interno dell'adiacente complesso residenziale di Vigna del Mare, di cui l'attuale proprietà è titolare. Un'esclusiva opportunità che rappresenta un importante valore aggiunto e rende questa soluzione ancora più interessante. Per posizione, caratteristiche e contesto, questa proprietà rappresenta una soluzione davvero rara sul mercato, ideale come casa vacanze per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di un rifugio immerso nella natura, a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi.
Prezzo € 259.000 (Rif. 4099)